Prix des maisons par rue · 9320 Alost
Prix des maisons Bremtstraat à Alost
Bremtstraat est un axe de liaison locale de 1,7 km, à 4,9 km au sud-ouest du centre d'Alost (9320). Elle compte 162 adresses, numérotées de 1 à 167. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bremt, est de 283 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 68 bâtiments mitoyens des deux côtés et 53 d'un seul côté, pour 20 isolés, avec une emprise au sol médiane de 130 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
235 000 €à356 000 €
Prix médian : 283 000 €
Quartier retenu : Bremt, 20 ventes en 2022 (médiane 250 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+13,4 %).
Bremtstraat en chiffres
- Adresses
- 162 (82 pairs, 80 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 156, impairs 1 à 167
- Longueur
- 1,7 km
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 9
- Bâtiments
- 147 (dont 6 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 48 % (68)
- 3 façades (jumelé)
- 38 % (53)
- 4 façades (isolé)
- 14 % (20)
- Emprise médiane
- 130 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 9,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 49 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 26e rue sur 837 à Alost
- Du centre d'Alost
- 4,9 km au sud-ouest
Voirie
Un carrefour tous les 210 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Bremt. 99 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 21 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Bremtstraat : type de bâti et prix de référence
Bremtstraat compte 121 bâtiments accolés sur 141 (86 %), dont 53 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 295 000 € en médiane en 2025 (872 ventes) à Alost. La médiane des 4 façades d'Alost (449 000 €) ne sert de repère que pour les 20 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Bremt (235 000 € à 356 000 €), dont la médiane en est toute proche (-4 %).
Au sol, 130 m² d'emprise médiane pour 125 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Bremtstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bremt et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Teerlingveldstraat relève du quartier Ediksvelde, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Ede (250 000 €, par Bremtstraat (Haaltert)). Avec 14 % de 4 façades, Bremtstraat est la moins aérée des 5 rues comparées ; la plus aérée, Bremtstraat (Haaltert), en compte 85 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 114 m² (Stationweg) à 166 m² (Bremtstraat (Haaltert)) dans ces rues ; Bremtstraat est à 130 m². Par le nombre d'adresses (162), elle est 2e sur 11, après Edixvelde (168) et devant Bergstraat (92).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Stationweg | 290 m | Bremt |
| Achterbremt | 370 m | Bremt |
| Teerlingveldstraat | 410 m | Ediksvelde · n.d. |
| Huytstraat | 450 m | Bremt |
| Bergstraat | 480 m | Berg (Bergstraat) · n.d. |
| Luc Schampstraat | 490 m | Ediksvelde · n.d. |
| Edixvelde | 520 m | Ediksvelde · n.d. |
| Rijdentstraat | 530 m | Ediksvelde · n.d. |
| Kwalenhoekstraat | 630 m | Ediksvelde · n.d. |
| Bremtstraat (Haaltert) | 720 m | Ede · 250 000 € 0 % |
Tous les quartiers d'Alost et leurs rues
Une rue sur deux communes
Bremtstraat est partagée avec Haaltert (9450) : 162 adresses à Alost, 13 à Haaltert. Côté Haaltert, la médiane du quartier est de 250 000 €, contre 250 000 € côté Alost (0 %). Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Bremtstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (9320) avant de comparer des prix.
- Bremtstraat à Affligem, à 8,2 km : prix de quartier non publié
- Bremtstraat à Bierbeek, à 56,9 km : prix de quartier non publié
Acheter Bremtstraat à Alost : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bremt, 283 000 €, l'achat revient à 293 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 235 000 € | 4 700 € | 244 200 € |
| Médiane | 283 000 € | 5 660 € | 293 300 € |
| Haut | 356 000 € | 7 120 € | 368 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 660 € à 33 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Bremtstraat
Combien vaut une maison Bremtstraat à Alost ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bremtstraat est son quartier, Bremt : 235 000 € à 356 000 € en 2025, médiane 283 000 €.
Les maisons de Bremtstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 141 bâtiments à numéro unique, on compte 68 mitoyens des deux côtés (48 %), 53 jumelés (38 %) et 20 isolés (14 %). L'emprise au sol médiane est de 130 m².
Bremtstraat est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Bremtstraat comme un axe de liaison locale de 1,7 km, à double sens, avec 9 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Bremtstraat à Alost ?
Bremtstraat fait partie du quartier Bremt, à Alost. Elle en est la 1re rue sur 5 par le nombre d'adresses (49 % du quartier).
Vous vendez Bremtstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode