Estimation maison · 9300 Alost
Estimer une maison Gentse steenweg à Alost
Gentse steenweg se situe à 2,7 km à l'ouest du centre d'Alost (9300). Elle compte 310 adresses, numérotées de 8 à 552. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 244 100 € à 385 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
244 100 €à385 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 997 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Siesegem) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gentse steenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Gentse steenweg traverse 5 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 239 000 € à 300 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 194 à 552, côté pair | 91 | pas de prix publié |
| N° 177 à 377, côté impair | 82 | 288 500 € (2023, 18 ventes) |
| N° 8 à 182, côté pair | 82 | 300 000 € (2023, 25 ventes) |
| N° 67 à 175, côté impair | 45 | 239 000 € (2023, 36 ventes) |
| N° 37 à 55, côté impair | 8 | 255 000 € (2022, 23 ventes) |
Le tronçon principal, n° 194 à 552 (Siesegem), regroupe 91 des 308 adresses, soit 30 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 8 à 182, 300 000 €) et le moins cher (n° 67 à 175, 239 000 €), l'écart de médiane est de 61 000 € (+26 %), et de 62 500 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Alost, 305 000 € en 2025.
- Adresses
- 310 (173 pairs, 137 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 552, impairs 33 à 377
- Étendue des adresses
- 2,2 km
- Entre numéros voisins
- 9,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 66 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 3e rue sur 837 à Alost
- Du centre d'Alost
- 2,7 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 2,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 23 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Gentse steenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gentse steenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Alost, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 449 000 €.
Les rues les plus proches de Gentse steenweg
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Siesegem. La limite passe à 260 m : Kriekenlaan relève du quartier Kapucienen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (310), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Oliemolen (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kriekenlaan | 260 m | Kapucienen · 300 000 € |
| Sylvain Van Der Guchtlaan | 270 m | Sint-Apoloniastraat · 288 500 € |
| Roklijf | 340 m | Sint-Anna · 239 000 € |
| Kreupelveldstraat | 350 m | Sint-Apoloniastraat · 288 500 € |
| Oliemolen | 370 m | Kapucienen · 300 000 € |
| Terlindenstraat | 410 m | Schoubroek · n.d. |
| Korte Lindenstraat | 410 m | Sint-Anna · 239 000 € |
| Expostraat | 420 m | Schoubroek · n.d. |
| Raffelgemstraat | 430 m | Schoubroek · n.d. |
| Paddenhoek | 450 m | Sint-Apoloniastraat · 288 500 € |
Questions sur Gentse steenweg
Le prix est-il le même tout au long de Gentse steenweg ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 194 à 552 pairs : pas de prix publié ; n° 177 à 377 impairs : médiane 288 500 € en 2023 ; n° 8 à 182 pairs : médiane 300 000 € en 2023 ; n° 67 à 175 impairs : médiane 239 000 € en 2023 ; n° 37 à 55 impairs : médiane 255 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Gentse steenweg à Alost ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gentse steenweg est la commune d'Alost : 244 100 € à 385 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Gentse steenweg à Alost ?
Gentse steenweg est à cheval sur 5 quartiers statistiques d'Alost : Siesegem (n° 194 à 552, 91 adresses), Sint-Apoloniastraat (n° 177 à 377, 82 adresses), Kapucienen (n° 8 à 182, 82 adresses), Sint-Anna (n° 67 à 175, 45 adresses), Puiteput (n° 37 à 55, 8 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode