Prix des maisons par rue · 9300 Alost
Prix des maisons 1 Meistraat à Alost
1 Meistraat est un axe de liaison locale de 150 m, à 0,5 km à l'ouest du centre d'Alost (9300). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 19. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Hoveniers, est de 243 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
192 000 €à294 000 €
Prix médian : 243 000 €
Quartier retenu : Hoveniers, 35 ventes en 2023 (médiane 219 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,9 %).
1 Meistraat en chiffres
- Adresses
- 14 (3 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 19
- Longueur
- 150 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,4 % (15e rue sur 18)
- Taille
- 612e rue sur 837 à Alost
- Du centre d'Alost
- 0,5 km à l'ouest
Parcelles
79 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de 1 Meistraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hoveniers et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Violettestraat relève du quartier Hospitaal, où la médiane 2022 est de 216 500 €, au même niveau que Hoveniers (219 000 € en 2023). Par le nombre d'adresses (14), elle est 8e sur 11, après Moutstraat (16) et devant Varkensmarkt (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hoveniersstraat | 50 m | Hoveniers |
| Varkensmarkt | 80 m | Hoveniers |
| Molendries | 110 m | Hoveniers |
| Moutstraat | 130 m | Hoveniers |
| Hoge Vesten | 140 m | Hoveniers |
| Violettestraat | 160 m | Hospitaal · 216 500 € -1 % |
| Borluutstraat | 180 m | Hospitaal · 216 500 € -1 % |
| Jan De Windtstraat | 200 m | Hoveniers |
| Houtkaai | 200 m | Hospitaal · 216 500 € -1 % |
| Ingang Backaert | 210 m | Hoveniers |
Acheter 1 Meistraat à Alost : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Hoveniers, 243 000 €, l'achat revient à 252 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 192 000 € | 3 840 € | 200 000 € |
| Médiane | 243 000 € | 4 860 € | 252 400 € |
| Haut | 294 000 € | 5 880 € | 304 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 860 € à 29 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de 1 Meistraat
La médiane du quartier Hoveniers est passée de 127 500 € en 2013 à 219 000 € en 2023 (+72 %), quand celle d'Alost gagnait 49 % : le quartier a pris 23 points de plus que sa commune. 1 Meistraat pèse 14 adresses sur les 997 du quartier (1,4 %), où Statbel a compté 434 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur 1 Meistraat
Combien vaut une maison 1 Meistraat à Alost ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour 1 Meistraat est son quartier, Hoveniers : 192 000 € à 294 000 € en 2025, médiane 243 000 €.
1 Meistraat est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit 1 Meistraat comme un axe de liaison locale de 150 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve 1 Meistraat à Alost ?
1 Meistraat fait partie du quartier Hoveniers, à Alost. Elle en est la 15e rue sur 18 par le nombre d'adresses (1,4 % du quartier).
Vous vendez 1 Meistraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode