Prix des maisons par rue · 8554 Zwevegem
Prix des maisons Kerkeberg à Zwevegem
Kerkeberg est une voie de desserte locale de 100 m, à 5,2 km au sud du centre de Zwevegem (8554). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 9. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Denijs-Kern, est de 261 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
194 000 €à316 000 €
Prix médian : 261 000 €
Quartier retenu : Sint-Denijs-Kern, 18 ventes en 2023 (médiane 247 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,5 %).
Kerkeberg en chiffres
- Adresses
- 5 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 9
- Longueur
- 100 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,7 % (20e rue sur 21)
- Taille
- 302e rue sur 337 à Zwevegem
- Du centre de Zwevegem
- 5,2 km au sud
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches de Kerkeberg
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Denijs-Kern et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Vuurkruisersstraat relève du quartier Sint-Denijs-Verspr. Bew.-Zuid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Helkijnstraat, en compte 98.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Denijsplaats | 120 m | Sint-Denijs-Kern |
| Koffiestraat | 130 m | Sint-Denijs-Kern |
| Kloosterhof | 160 m | Sint-Denijs-Kern |
| Rodewilgenstraat | 170 m | Sint-Denijs-Kern |
| Armand Bulteelstraat | 210 m | Sint-Denijs-Kern |
| Kooigemwegel | 210 m | Sint-Denijs-Kern |
| Dalestraat | 310 m | Sint-Denijs-Kern |
| Vuurkruisersstraat | 390 m | Sint-Denijs-Verspr. Bew.-Zuid · n.d. |
| Streyestraat | 430 m | Sint-Denijs-Kern |
| Helkijnstraat | 440 m | Sint-Denijs-Kern |
Acheter Kerkeberg à Zwevegem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Denijs-Kern, 261 000 €, l'achat revient à 270 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 194 000 € | 3 880 € | 202 100 € |
| Médiane | 261 000 € | 5 220 € | 270 800 € |
| Haut | 316 000 € | 6 320 € | 327 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 220 € à 31 320 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kerkeberg
La médiane du quartier Sint-Denijs-Kern est passée de 146 000 € en 2014 à 247 500 € en 2023 (+70 %), quand celle de Zwevegem gagnait 53 % : le quartier a pris 17 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 250 000 € : 2023 est 1 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (27 en 2022, 18 en 2023). Kerkeberg pèse 5 adresses sur les 759 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 152 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Kerkeberg
Combien vaut une maison Kerkeberg à Zwevegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kerkeberg est son quartier, Sint-Denijs-Kern : 194 000 € à 316 000 € en 2025, médiane 261 000 €.
Dans quel quartier se trouve Kerkeberg à Zwevegem ?
Kerkeberg fait partie du quartier Sint-Denijs-Kern, à Zwevegem. Elle en est la 20e rue sur 21 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez Kerkeberg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode