Prix des maisons par rue · 8980 Zonnebeke
Prix des maisons Walleghemsgoed à Zonnebeke
Walleghemsgoed est une voie résidentielle sans issue de 470 m, à 1,8 km au nord-ouest du centre de Zonnebeke (8980). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 38. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Zonnebeke-Centrum, est de 288 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
174 000 €à390 000 €
Prix médian : 288 000 €
Quartier retenu : Zonnebeke-Centrum, 22 ventes en 2022 (médiane 314 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-8,5 %).
Walleghemsgoed en chiffres
Un prix par tronçon
Walleghemsgoed traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 38 | 33 | 314 500 € (2022, 22 ventes) |
| N° 13 à 17 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 38 (Zonnebeke-Centrum), regroupe 33 des 38 adresses, soit 87 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Zonnebeke, 242 500 € en 2025.
- Adresses
- 38 (19 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 37
- Longueur
- 470 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 4,8 % (6e rue sur 15)
- Taille
- 48e rue sur 180 à Zonnebeke
- Du centre de Zonnebeke
- 1,8 km au nord-ouest
Voirie
Walleghemsgoed n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Walleghemsgoed
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zonnebeke-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 820 m : De Patine relève du quartier Grote Molenstraat - Meerlaan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 5e sur 11, après Albertstraat (64) et devant Maagdestraat (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Langemarkstraat | 110 m | Zonnebeke-Centrum |
| Albertstraat | 190 m | Zonnebeke-Centrum |
| De Weegbrug | 230 m | Zonnebeke-Centrum |
| Maagdestraat | 320 m | Zonnebeke-Centrum |
| De Renne | 360 m | Zonnebeke-Centrum |
| Astridstraat | 420 m | Zonnebeke-Centrum |
| Roeselarestraat | 690 m | Zonnebeke-Centrum |
| Iweinsgoed | 760 m | Zonnebeke-Centrum |
| Guido Gezellelaan | 810 m | Zonnebeke-Centrum |
| De Patine | 820 m | Grote Molenstraat - Meerlaan · n.d. |
Acheter Walleghemsgoed à Zonnebeke : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Zonnebeke-Centrum, 288 000 €, l'achat revient à 298 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 174 000 € | 3 480 € | 181 600 € |
| Médiane | 288 000 € | 5 760 € | 298 400 € |
| Haut | 390 000 € | 7 800 € | 402 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 760 € à 34 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Walleghemsgoed
La médiane du quartier Zonnebeke-Centrum est passée de 220 000 € en 2019 à 314 500 € en 2022 (+43 %), quand celle de Zonnebeke gagnait 18 % : le quartier a pris 25 points de plus que sa commune. Walleghemsgoed pèse 33 adresses sur les 683 du quartier (4,8 %), où Statbel a compté 45 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Walleghemsgoed
Le prix est-il le même tout au long de Walleghemsgoed ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 38 : médiane 314 500 € en 2022 ; n° 13 à 17 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Walleghemsgoed à Zonnebeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Walleghemsgoed est son quartier, Zonnebeke-Centrum : 174 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 288 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Walleghemsgoed est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Walleghemsgoed comme une voie résidentielle de 470 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Walleghemsgoed à Zonnebeke ?
Walleghemsgoed est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zonnebeke : Zonnebeke-Centrum (n° 1 à 38, 33 adresses), Grote Molenstraat - Meerlaan (n° 13 à 17, 5 adresses).
Vous vendez Walleghemsgoed ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode