Prix des maisons par rue · 8980 Zonnebeke
Prix des maisons Beselareplaats à Zonnebeke
Beselareplaats est un axe de transit secondaire de 50 m, à 2,5 km au sud-est du centre de Zonnebeke (8980). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 4. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Beselare - Plaats, est de 256 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
170 000 €à317 000 €
Prix médian : 256 000 €
Quartier retenu : Beselare - Plaats, 18 ventes en 2023 (médiane 309 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-17,1 %).
Beselareplaats en chiffres
- Adresses
- 5 (2 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 4, impairs 1 à 3
- Longueur
- 50 m
- Voie
- axe de transit secondaire
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 0,6 % (27e rue sur 27)
- Taille
- 154e rue sur 180 à Zonnebeke
- Du centre de Zonnebeke
- 2,5 km au sud-est
Voirie
Sur un axe de transit secondaire, l'exposition au trafic place une maison plus bas dans la fourchette, à état et taille comparables. Un carrefour tous les 20 m en moyenne.
Les rues les plus proches de Beselareplaats
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Beselare - Plaats : la première limite de quartier est à plus de 320 m. Par le nombre d'adresses (5), elle est 10e sur 11, après Kerkplein (7) et devant Molenvoetweg (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kerkplein | 110 m | Beselare - Plaats |
| Salinasplein | 150 m | Beselare - Plaats |
| Sportlaan | 200 m | Beselare - Plaats |
| Molenvoetweg | 260 m | Beselare - Plaats |
| Neerhof | 260 m | Beselare - Plaats |
| Steenmolenlaan | 270 m | Beselare - Plaats |
| Nieuwstraat | 280 m | Beselare - Plaats |
| Warden Oom Laan | 290 m | Beselare - Plaats |
| Kloosterlaan | 290 m | Beselare - Plaats |
| Alb. Rodenbach plein | 320 m | Beselare - Plaats |
Acheter Beselareplaats à Zonnebeke : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Beselare - Plaats, 256 000 €, l'achat revient à 265 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 170 000 € | 3 400 € | 177 500 € |
| Médiane | 256 000 € | 5 120 € | 265 700 € |
| Haut | 317 000 € | 6 340 € | 328 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 120 € à 30 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Beselareplaats
La médiane du quartier Beselare - Plaats est passée de 179 000 € en 2013 à 309 000 € en 2023 (+73 %), quand celle de Zonnebeke gagnait 50 % : le quartier a pris 23 points de plus que sa commune. Beselareplaats pèse 5 adresses sur les 832 du quartier (0,6 %), où Statbel a compté 151 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Beselareplaats
Combien vaut une maison Beselareplaats à Zonnebeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Beselareplaats est son quartier, Beselare - Plaats : 170 000 € à 317 000 € en 2025, médiane 256 000 €.
Beselareplaats est-elle calme ?
Non pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Beselareplaats comme un axe de transit secondaire de 50 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : un axe emprunté par le trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Beselareplaats à Zonnebeke ?
Beselareplaats fait partie du quartier Beselare - Plaats, à Zonnebeke. Elle en est la 27e rue sur 27 par le nombre d'adresses (0,6 % du quartier).
Vous vendez Beselareplaats ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode