Prix des maisons Holleweg à Zonhoven

Holleweg compte 15 bâtiments isolés sur 25 (60 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 355 000 € en médiane en 2025 (129 ventes) à Zonhoven. La médiane des 2 ou 3 façades de Zonhoven (343 000 €) ne sert de repère que pour les 10 bâtiments accolés de la rue.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Ter Donk (292 000 € à 424 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 6 %.

Au sol, 137 m² d'emprise médiane pour 145 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ter Donk et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Lazarijstraat relève du quartier Kruisheide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 60 % de 4 façades, Holleweg est 5e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Honnerikstraat (100 %), la moins aérée Anjerstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 73 m² (Tuinwijk Beverzak) à 197 m² (Vertakking) dans ces rues ; Holleweg est à 137 m². Par le nombre d'adresses (27), elle est 6e sur 11, après Tuinwijk Beverzak (29) et devant Doktersstraat (22).

Tous les quartiers de Zonhoven et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Holleweg » existe dans 24 autres communes belges : vérifiez le code postal (3520) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Holleweg à Heusden-Zolder, à 8,2 km : médiane du quartier 264 000 € (-7 % par rapport à celle-ci)
• Holleweg à Diest, à 22,8 km : prix de quartier non publié
• Holleweg à Tongres-Looz, à 26,8 km : prix de quartier non publié
• Holleweg à Laakdal, à 27,7 km : prix de quartier non publié
• Holleweg à Mol, à 30,8 km : médiane du quartier 285 000 € (+1 % par rapport à celle-ci)
• Holleweg à Westerlo, à 38,3 km : prix de quartier non publié
• Holleweg à Bierbeek, à 43,1 km : prix de quartier non publié
• Holleweg à Rotselaar, à 43,2 km : médiane du quartier 454 500 € (+61 % par rapport à celle-ci)
• et 16 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Ter Donk, 333 000 €, l'achat revient à 344 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 660 € à 39 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Ter Donk est passée de 187 000 € en 2017 à 282 500 € en 2022 (+51 %), quand celle de Zonhoven gagnait 34 % : le quartier a pris 17 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2019, à 285 000 € : 2022 est 1 % en dessous. Holleweg pèse 27 adresses sur les 872 du quartier (3,1 %), où Statbel a compté 96 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.