Estimation maison · 1980 Zemst

Estimer une maison Heidestraat à Zemst

Heidestraat se situe dans le centre de Zemst (1980). Elle compte 130 adresses, numérotées de 1 à 162. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 345 000 € à 563 500 € (médiane 429 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

345 000 €à563 500 €

Prix médian : 429 250 €

Commune entière : 251 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Weerdenhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Heidestraat en chiffres

Un prix par tronçon

Heidestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 130115Weerdenhoekpas de prix publié
N° 125 à 16215Zemst-Verspreide Bewoningpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 130 (Weerdenhoek), regroupe 115 des 130 adresses, soit 88 %.

Adresses
130 (66 pairs, 64 impairs)
Numéros
pairs 4 à 162, impairs 1 à 133
Étendue des adresses
1,4 km
Entre numéros voisins
12,3 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
31 % (1re rue sur 9)
Taille
10e rue sur 287 à Zemst
Du centre de Zemst
0,3 km

Parcelles

Des parcelles larges : 12,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,4 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons d'Heidestraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti d'Heidestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zemst, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 500 000 €.

Les rues les plus proches d'Heidestraat

Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Weerdenhoek. La limite passe à 390 m : Sint-Pietersstraat relève du quartier Zemst-Centrum-Zuid - Residentiele Buurt, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (130), elle est 2e sur 11, après Vredelaan (144) et devant Stationslaan (70).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Sint-Pietersstraat390 m9Zemst-Centrum-Zuid - Residentiele Buurt · n.d.
Stationslaan420 m70Zemst-Centrum · n.d.
Kerselarenweg450 m4825 %Weerde-Centrum · 322 500 €
Jaak Lemmenslaan480 m46Zemst-Centrum-Zuid - Residentiele Buurt · n.d.
Vredelaan490 m14431 %Weerde-Centrum · 322 500 €
Herman Teirlinckstraat500 m24100 %Weerde-Centrum · 322 500 €
Paul van Ostaijenstraat510 m2535 %Weerde-Centrum · 322 500 €
Veldenstraat510 m1225 %Weerde-Centrum · 322 500 €
Pastoor Primsstraat520 m4573 %Weerde-Centrum · 322 500 €
Schoolstraat580 m65Zemst-Centrum-Zuid - Residentiele Buurt · n.d.

Tous les quartiers de Zemst et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Heidestraat » existe dans 85 autres communes belges : vérifiez le code postal (1980) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Heidestraat

Le prix est-il le même tout au long d'Heidestraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 130 : pas de prix publié ; n° 125 à 162 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Heidestraat à Zemst ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heidestraat est la commune de Zemst : 345 000 € à 563 500 € en 2025, médiane 429 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Heidestraat à Zemst ?

Heidestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zemst : Weerdenhoek (n° 1 à 130, 115 adresses), Zemst-Verspreide Bewoning (n° 125 à 162, 15 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode