Estimation maison · 1980 Zemst
Estimer une maison Schoolstraat à Zemst
Schoolstraat se situe à 0,9 km au nord-ouest du centre de Zemst (1980). Elle compte 65 adresses, numérotées de 1 à 89. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 345 000 € à 563 500 € (médiane 429 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
345 000 €à563 500 €
Prix médian : 429 250 €
Commune entière : 251 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zemst-Centrum-Zuid - Residentiele Buurt) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Schoolstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Schoolstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 14 à 89 | 47 | pas de prix publié |
| N° 1 à 19 | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 14 à 89 (Zemst-Centrum-Zuid - Residentiele Buurt), regroupe 47 des 65 adresses, soit 72 %.
- Adresses
- 65 (25 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 89
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 14,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 34e rue sur 287 à Zemst
- Du centre de Zemst
- 0,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,6 m entre deux numéros voisins, 16,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 560 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Schoolstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Schoolstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zemst, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 500 000 €.
Les rues les plus proches de Schoolstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zemst-Centrum-Zuid - Residentiele Buurt et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Kerkstraat relève du quartier Zemst-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (65), elle est 3e sur 11, après Stationslaan (70) et devant Jaak Lemmenslaan (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jacob Jordaenslaan | 60 m | Zemst-Centrum-Zuid - Residentiele Buurt |
| Jaak Lemmenslaan | 150 m | Zemst-Centrum-Zuid - Residentiele Buurt |
| Sint-Pietersstraat | 210 m | Zemst-Centrum-Zuid - Residentiele Buurt |
| Kerkstraat | 220 m | Zemst-Centrum · n.d. |
| Leopoldstraat | 230 m | Zemst-Centrum · n.d. |
| Stationslaan | 330 m | Zemst-Centrum · n.d. |
| Armstraat | 340 m | Zemst-Centrum-Zuid - Residentiele Buurt |
| Edgard Tinelstraat | 340 m | Zemst-Centrum-Zuid - Residentiele Buurt |
| Tarweveld | 350 m | Zemst-Centrum · n.d. |
| Guido Gezellelaan | 410 m | Zemst Kerkveld · n.d. |
Tous les quartiers de Zemst et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Schoolstraat » existe dans 180 autres communes belges : vérifiez le code postal (1980) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Schoolstraat à Vilvorde, à 3,6 km : prix de quartier non publié
- Schoolstraat à Malines, à 5,4 km : prix de quartier non publié
- Schoolstraat à Bonheiden, à 7,1 km : médiane du quartier 336 500 €
- Schoolstraat à Boortmeerbeek, à 7,3 km : médiane du quartier 399 000 €
- Schoolstraat à Kampenhout, à 7,6 km : prix de quartier non publié
- Schoolstraat à Kapelle-op-den-Bos, à 8,1 km : médiane du quartier 300 000 €
- Schoolstraat à Rumst, à 11,1 km : médiane du quartier 280 500 €
- Schoolstraat à Grimbergen, à 11,4 km : médiane du quartier 369 000 €
- et 172 autres communes plus éloignées
Questions sur Schoolstraat
Le prix est-il le même tout au long de Schoolstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 14 à 89 : pas de prix publié ; n° 1 à 19 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Schoolstraat à Zemst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schoolstraat est la commune de Zemst : 345 000 € à 563 500 € en 2025, médiane 429 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Schoolstraat à Zemst ?
Schoolstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zemst : Zemst-Centrum-Zuid - Residentiele Buurt (n° 14 à 89, 47 adresses), Zemst-Centrum (n° 1 à 19, 18 adresses).
Vous vendez Schoolstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode