Prix des maisons par quartier · 1980 Zemst
Le quartier Zemst-Centrum à Zemst
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Zemst-Centrum, à Zemst : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 18 ventes, la moitié entre 227 000 € et 358 000 € (médiane 290 750 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 345 000 € à 563 500 €, médiane 429 250 €. Le quartier regroupe 13 rues et 582 adresses, pour 1 274 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Zemst-Centrum, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 345 000 € à 563 500 €, médiane 429 250 €. Voir les prix des maisons à Zemst.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Zemst-Centrum en 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 1 année, soit 18 ventes au total.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 18 | 227 000 € | 290 750 € | 358 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Zemst : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Weerde-Centrum | 1,5 km | 322 500 € (2021, 19 ventes) |
| Eppegem - Dries | 1,7 km | 419 500 € (2021, 18 ventes) |
| Hofstade-Kern | 2,5 km | 327 500 € (2023, 21 ventes) |
| Esdoorn Malines | 3,0 km | 215 500 € (2023, 16 ventes) |
| Kruisbaan Malines | 3,3 km | 361 000 € (2022, 24 ventes) |
| Tervuursesteenweg - Coloma Malines | 3,4 km | 312 500 € (2023, 39 ventes) |
| Diependaal | 3,5 km | 415 000 € (2023, 21 ventes) |
| Hombeeksesteenweg - Schonenberg Malines | 3,9 km | 335 000 € (2023, 23 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Zemst et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Zemst-Centrum
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 274 habitants en 2025 sur 52 hectares, la densité est de 2 400 habitants au km².
- Adresses
- 582
- Rues
- 13
- Écart médian entre numéros voisins
- 16,0 m
- Habitants (2025)
- 1 274
- Superficie
- 52 ha
- Densité (2025)
- 2 400 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 13 rues du quartier Zemst-Centrum
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Linterpoortenlaan | 140 | |
| Leopoldstraat | 84 | |
| Stationslaan | 70 | |
| Tarweveld | 33 | |
| Kloosterstraat | 32 | |
| Graaf de Bailletstraat | 31 | |
| Meerweg | 30 | |
| Bovenweg | 28 | |
| Achter de Melkerij | 21 | |
| Rusthuisstraat | 12 | |
| Kerkstraat | 11 | |
| Boskerkweg | 2 | |
| De Griet | 2 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Zemst-Centrum : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Zemst-Centrum ?
Le secteur statistique Zemst-Centrum compte 13 rues et 582 adresses. Les plus grandes sont Linterpoortenlaan (140 adresses), Leopoldstraat (84 adresses), Stationslaan (70 adresses), Tarweveld (33 adresses), Kloosterstraat (32 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2019 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode