Estimation maison · 9060 Zelzate
Estimer une maison Kerkstraat à Zelzate
Kerkstraat se situe à 0,6 km au nord-est du centre de Zelzate (9060). Elle compte 131 adresses, numérotées de 1 à 151. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 330 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à330 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 155 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hendeken) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kerkstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kerkstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 90 à 151 | 56 | pas de prix publié |
| N° 2 à 66, côté pair | 41 | 237 500 € (2023, 23 ventes) |
| N° 1 à 91, côté impair | 34 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 90 à 151 (Hendeken), regroupe 56 des 131 adresses, soit 43 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Zelzate, 275 000 € en 2025.
- Adresses
- 131 (70 pairs, 61 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 146, impairs 1 à 151
- Étendue des adresses
- 660 m
- Entre numéros voisins
- 7,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 6e rue sur 157 à Zelzate
- Du centre de Zelzate
- 0,6 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,9 m entre deux numéros voisins, 10,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 660 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 18 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kerkstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kerkstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 270 000 € en médiane en 2025 (122 ventes) à Zelzate.
Les rues les plus proches de Kerkstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hendeken et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Victor Huylebroeckstraat relève du quartier Zelzate - Grote Markt, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (131), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Grote Markt (96).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Victor Huylebroeckstraat | 90 m | Zelzate - Grote Markt · n.d. |
| Peperstraat | 180 m | Hendeken |
| Grote Markt | 180 m | Zelzate - Grote Markt · n.d. |
| Grijphoek | 230 m | Zelzate - Centrum · 237 500 € |
| Patronagestraat | 250 m | Zelzate - Centrum · 237 500 € |
| Marktstraat | 260 m | Zelzate - Grote Markt · n.d. |
| Vredekaai | 330 m | Tussen Oud en Nieuw Kanaal · 267 500 € |
| Karel Waegenaerstraat | 340 m | Hendeken |
| Franz Wittoucklaan | 360 m | Zelzate - Grote Markt · n.d. |
| Kortestraat | 380 m | Zelzate - Grote Markt · n.d. |
Tous les quartiers de Zelzate et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kerkstraat » existe dans 214 autres communes belges : vérifiez le code postal (9060) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kerkstraat à Lochristi, à 4,7 km : médiane du quartier 315 250 €
- Kerkstraat à Assenede, à 10,0 km : médiane du quartier 305 000 €
- Kerkstraat à Evergem, à 11,3 km : médiane du quartier 370 000 €
- Kerkstraat à Lokeren, à 11,8 km : prix de quartier non publié
- Kerkstraat à Kaprijke, à 12,2 km : prix de quartier non publié
- Kerkstraat à Lievegem, à 15,6 km : médiane du quartier 265 000 €
- Kerkstraat à Stekene, à 15,7 km : médiane du quartier 310 000 €
- Kerkstraat à Destelbergen, à 16,1 km : prix de quartier non publié
- et 206 autres communes plus éloignées
Questions sur Kerkstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kerkstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 90 à 151 : pas de prix publié ; n° 2 à 66 pairs : médiane 237 500 € en 2023 ; n° 1 à 91 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kerkstraat à Zelzate ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kerkstraat est la commune de Zelzate : 220 000 € à 330 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kerkstraat à Zelzate ?
Kerkstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Zelzate : Hendeken (n° 90 à 151, 56 adresses), Zelzate - Centrum (n° 2 à 66, 41 adresses), Zelzate - Grote Markt (n° 1 à 91, 34 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode