Estimation maison · 9060 Zelzate
Estimer une maison Franz Wittoucklaan à Zelzate
Franz Wittoucklaan se situe à 0,4 km à l'est du centre de Zelzate (9060). Elle compte 45 adresses, numérotées de 2 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 330 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à330 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 155 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zelzate - Grote Markt) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Franz Wittoucklaan en chiffres
Un prix par tronçon
Franz Wittoucklaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 51 | 39 | pas de prix publié |
| N° 2 à 11 | 6 | 237 500 € (2023, 23 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 51 (Zelzate - Grote Markt), regroupe 39 des 45 adresses, soit 87 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Zelzate, 275 000 € en 2025.
- Adresses
- 45 (21 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 3 à 51
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 8,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 39e rue sur 157 à Zelzate
- Du centre de Zelzate
- 0,4 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,4 m entre deux numéros voisins, 12,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 260 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Franz Wittoucklaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Franz Wittoucklaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zelzate, les 2 ou 3 façades se sont vendues 270 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 295 000 €.
Les rues les plus proches de Franz Wittoucklaan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zelzate - Grote Markt et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Onteigeningsstraat relève du quartier Zelzate - Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 4e sur 11, après Onteigeningsstraat (61) et devant Boerenstraat (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pierets-De Colvenaerplein | 70 m | Zelzate - Grote Markt |
| Kortestraat | 90 m | Zelzate - Grote Markt |
| Oostkade | 140 m | Zelzate - Grote Markt |
| Marktstraat | 170 m | Zelzate - Grote Markt |
| Oude Westtragel | 190 m | Zelzate - Grote Markt |
| Grote Markt | 210 m | Zelzate - Grote Markt |
| Onteigeningsstraat | 290 m | Zelzate - Centrum · 237 500 € |
| Boerenstraat | 290 m | Bloemenbos · 270 000 € |
| Burgemeester De Clercqstraat | 290 m | Tussen Oud en Nieuw Kanaal · 267 500 € |
| Aubenaslaan | 300 m | Bloemenbos · 270 000 € |
Questions sur Franz Wittoucklaan
Le prix est-il le même tout au long de Franz Wittoucklaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 51 : pas de prix publié ; n° 2 à 11 : médiane 237 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Franz Wittoucklaan à Zelzate ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Franz Wittoucklaan est la commune de Zelzate : 220 000 € à 330 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Franz Wittoucklaan à Zelzate ?
Franz Wittoucklaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zelzate : Zelzate - Grote Markt (n° 2 à 51, 39 adresses), Zelzate - Centrum (n° 2 à 11, 6 adresses).
Vous vendez Franz Wittoucklaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode