Estimation maison · 8900 Ypres
Estimer une maison Omloopstraat à Ypres
Omloopstraat se situe à 1,2 km au sud-ouest du centre d'Ypres (8900). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 47. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 208 000 € à 381 125 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
208 000 €à381 125 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 397 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vlamertinge-Verspr. Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Omloopstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Omloopstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 37 | 16 | pas de prix publié |
| N° 1 à 19, côté impair | 10 | 246 500 € (2022, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 37 (Vlamertinge-Verspr. Bewoning), regroupe 16 des 26 adresses, soit 62 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Ypres, 285 000 € en 2025.
- Adresses
- 28 (9 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 26,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,3 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 184e rue sur 500 à Ypres
- Du centre d'Ypres
- 1,2 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Omloopstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Omloopstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 380 000 € en médiane en 2025 (104 ventes) à Ypres.
Les rues les plus proches d'Omloopstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Vlamertinge-Verspr. Bewoning. La limite passe à 120 m : Merellaan relève du quartier Posthoornwijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 4e sur 11, après Roodstaartplein (29) et devant Zwaluwlaan (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Merellaan | 120 m | Posthoornwijk · 246 500 € |
| Roodstaartplein | 170 m | Posthoornwijk · 246 500 € |
| Reigerslaan | 180 m | Posthoornwijk · 246 500 € |
| Zwaluwlaan | 240 m | Posthoornwijk · 246 500 € |
| Koolmeeslaan | 250 m | Posthoornwijk · 246 500 € |
| Geelgorslaan | 280 m | Posthoornwijk · 246 500 € |
| Fazantenlaan | 310 m | Posthoornwijk · 246 500 € |
| Vinkenlaan | 340 m | Posthoornwijk · 246 500 € |
| Leeuweriklaan | 360 m | Posthoornwijk · 246 500 € |
| Zwartkoplaan | 360 m | Posthoornwijk · 246 500 € |
Tous les quartiers d'Ypres et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Omloopstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (8900) avant de comparer des prix.
- Omloopstraat à Waregem, à 34,8 km : prix de quartier non publié
- Omloopstraat à Roosdaal, à 85,6 km : prix de quartier non publié
- Omloopstraat à Riemst, à 194,2 km : prix de quartier non publié
- Omloopstraat à Lanaken, à 194,6 km : médiane du quartier 299 000 €
Questions sur Omloopstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Omloopstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 37 : pas de prix publié ; n° 1 à 19 impairs : médiane 246 500 € en 2022.
Combien vaut une maison Omloopstraat à Ypres ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Omloopstraat est la commune d'Ypres : 208 000 € à 381 125 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Omloopstraat à Ypres ?
Omloopstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ypres : Vlamertinge-Verspr. Bewoning (n° 2 à 37, 16 adresses), Posthoornwijk (n° 1 à 19, 10 adresses).
Vous vendez Omloopstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode