Prix des maisons par rue · 8900 Ypres
Prix des maisons Goudenpoortstraat à Ypres
Goudenpoortstraat se situe à 1,2 km au sud-est du centre d'Ypres (8900). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ieper-Centrum, est de 297 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
197 000 €à471 000 €
Prix médian : 297 000 €
Quartier retenu : Ieper-Centrum, 22 ventes en 2023 (médiane 271 250 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,6 %).
Goudenpoortstraat en chiffres
- Adresses
- 8 (5 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 5
- Étendue des adresses
- 50 m
- Part du quartier
- 0,7 % (37e rue sur 54)
- Taille
- 380e rue sur 500 à Ypres
- Du centre d'Ypres
- 1,2 km au sud-est
Les rues les plus proches de Goudenpoortstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ieper-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Rijselstraat relève du quartier Zaalhof, où la médiane 2023 est de 220 000 €, soit 19 % de moins que Ieper-Centrum (271 250 € en 2023). Par le nombre d'adresses (8), elle est 9e sur 11, après Wenninckstraat (11) et devant Burggraafstraat (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Merghelynckstraat | 70 m | Ieper-Centrum |
| Wenninckstraat | 90 m | Ieper-Centrum |
| Rijselstraat | 90 m | Zaalhof · 220 000 € -19 % |
| Sint-Jacobsnieuwweg | 110 m | Ieper-Centrum |
| D'Hondtstraat | 110 m | Ieper-Centrum |
| Paddepoelstraat | 120 m | Ieper-Centrum |
| Burggraafstraat | 130 m | Ieper-Centrum |
| Sint-Catharinastraat | 140 m | Zaalhof · 220 000 € -19 % |
| Rijkeklarenstraat | 150 m | Ieper-Centrum |
| Sint-Jacobsstraat | 150 m | Ieper-Centrum |
Acheter Goudenpoortstraat à Ypres : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ieper-Centrum, 297 000 €, l'achat revient à 307 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 197 000 € | 3 940 € | 205 200 € |
| Médiane | 297 000 € | 5 940 € | 307 700 € |
| Haut | 471 000 € | 9 420 € | 485 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 940 € à 35 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Goudenpoortstraat
La médiane du quartier Ieper-Centrum est passée de 160 000 € en 2013 à 271 250 € en 2023 (+70 %), quand celle d'Ypres gagnait 41 % : le quartier a pris 29 points de plus que sa commune. Goudenpoortstraat pèse 8 adresses sur les 1 198 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 195 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Goudenpoortstraat
Combien vaut une maison Goudenpoortstraat à Ypres ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Goudenpoortstraat est son quartier, Ieper-Centrum : 197 000 € à 471 000 € en 2025, médiane 297 000 €.
Dans quel quartier se trouve Goudenpoortstraat à Ypres ?
Goudenpoortstraat fait partie du quartier Ieper-Centrum, à Ypres. Elle en est la 37e rue sur 54 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez Goudenpoortstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode