Prix des maisons par rue · 2990 Wuustwezel
Prix des maisons Huffelplein à Wuustwezel
Huffelplein se situe à 4,5 km au nord-est du centre de Wuustwezel (2990). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 14. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Loenhout-Centrum, est de 447 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
382 000 €à583 000 €
Prix médian : 447 000 €
Quartier retenu : Loenhout-Centrum, 16 ventes en 2022 (médiane 400 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,5 %).
Huffelplein en chiffres
- Adresses
- 12 (6 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 90 m
- Part du quartier
- 1,4 % (24e rue sur 29)
- Taille
- 197e rue sur 340 à Wuustwezel
- Du centre de Wuustwezel
- 4,5 km au nord-est
Les rues les plus proches d'Huffelplein
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Loenhout-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Palmbosstraat relève du quartier Molenakker, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 10e sur 11, après Koningin Fabiolalaan (14) et devant Oud-Strijderslaan (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pastoriestraat | 90 m | Loenhout-Centrum |
| Kapelstraat | 130 m | Loenhout-Centrum |
| Stoffezandstraat | 140 m | Loenhout-Centrum |
| Tienpondstraat | 170 m | Loenhout-Centrum |
| Kerkblokstraat | 180 m | Loenhout-Centrum |
| Warandestraat | 200 m | Loenhout-Centrum |
| Palmbosstraat | 200 m | Molenakker · n.d. |
| Visserij | 250 m | Loenhout-Centrum |
| Koningin Fabiolalaan | 250 m | Loenhout-Centrum |
| Oud-Strijderslaan | 280 m | Loenhout-Centrum |
Acheter Huffelplein à Wuustwezel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Loenhout-Centrum, 447 000 €, l'achat revient à 461 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 382 000 € | 7 640 € | 394 700 € |
| Médiane | 447 000 € | 8 940 € | 461 200 € |
| Haut | 583 000 € | 11 660 € | 600 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 940 € à 53 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Huffelplein
La médiane du quartier Loenhout-Centrum est passée de 300 000 € en 2019 à 400 500 € en 2022 (+34 %), quand celle de Wuustwezel gagnait 23 % : le quartier a pris 10 points de plus que sa commune. Huffelplein pèse 12 adresses sur les 844 du quartier (1,4 %), où Statbel a compté 55 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Huffelplein
Combien vaut une maison Huffelplein à Wuustwezel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Huffelplein est son quartier, Loenhout-Centrum : 382 000 € à 583 000 € en 2025, médiane 447 000 €.
Dans quel quartier se trouve Huffelplein à Wuustwezel ?
Huffelplein fait partie du quartier Loenhout-Centrum, à Wuustwezel. Elle en est la 24e rue sur 29 par le nombre d'adresses (1,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode