Estimation maison · 2830 Willebroek
Estimer une maison Victor Dumonlaan à Willebroek
Victor Dumonlaan se situe à 1,6 km au nord du centre de Willebroek (2830). Elle compte 20 adresses, numérotées de 2 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 400 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à400 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 308 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (De Naeyer) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Victor Dumonlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Victor Dumonlaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 26 à 40 | 10 | pas de prix publié |
| N° 2 à 10, côté pair | 6 | pas de prix publié |
| N° 12 à 18 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 26 à 40 (De Naeyer), regroupe 10 des 20 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 20 (15 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 13 à 37
- Étendue des adresses
- 2,3 km
- Entre numéros voisins
- 128,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,1 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 158e rue sur 304 à Willebroek
- Du centre de Willebroek
- 1,6 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 128,0 m entre deux numéros voisins, 14,2 m dans le quartier. 75 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 2,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Victor Dumonlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Victor Dumonlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 128,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 539 000 € en médiane en 2025 (47 ventes) à Willebroek.
Les rues les plus proches de Victor Dumonlaan
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier De Naeyer. La limite passe à 340 m : Kraagweg relève du quartier Vorsenpoel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 7e sur 11, après Gorrebroek (30) et devant Veert (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kraagweg | 340 m | Vorsenpoel · 242 000 € |
| Boomsesteenweg | 450 m | Vorsenpoel · 242 000 € |
| Vaartstraat | 500 m | Vorsenpoel · 242 000 € |
| Vorsenpoelweg | 570 m | Vorsenpoel · 242 000 € |
| Veert | 570 m | Vorsenpoel · 242 000 € |
| Torenstraat | 580 m | Willebroek-Centrum-Zuid · 275 500 € |
| Groene Laan | 590 m | Willebroek-Centrum-Zuid · 275 500 € |
| Zavelweg | 590 m | Vorsenpoel · 242 000 € |
| Gorrebroek | 630 m | Vorsenpoel · 242 000 € |
| Vennestraat | 630 m | Handelscentrum · n.d. |
Questions sur Victor Dumonlaan
Le prix est-il le même tout au long de Victor Dumonlaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 26 à 40 : pas de prix publié ; n° 2 à 10 pairs : pas de prix publié ; n° 12 à 18 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Victor Dumonlaan à Willebroek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Victor Dumonlaan est la commune de Willebroek : 250 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Victor Dumonlaan à Willebroek ?
Victor Dumonlaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Willebroek : De Naeyer (n° 26 à 40, 10 adresses), Groot Broeck - Hoeikensweg (n° 2 à 10, 6 adresses), Biezenweiden (n° 12 à 18, 4 adresses).
Vous vendez Victor Dumonlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode