Prix des maisons par rue · 2260 Westerlo
Prix des maisons de Trannoyplein à Westerlo
de Trannoyplein est un axe de liaison locale à chaussées séparées, à 2,0 km à l'est du centre de Westerlo (2260). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 26. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Tongerlo-Centrum, est de 338 000 €. Le bâti y est mixte : 3 bâtiments mitoyens des deux côtés, 6 d'un seul côté et 10 isolés, pour une emprise au sol médiane de 144 m² (119 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
242 000 €à420 000 €
Prix médian : 338 000 €
Quartier retenu : Tongerlo-Centrum, 19 ventes en 2021 (médiane 279 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+21,2 %).
de Trannoyplein en chiffres
- Adresses
- 26 (21 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 390 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à chaussées séparées, 50 km/h
- Carrefours
- 7
- Bâtiments
- 19
- 2 façades (mitoyen)
- 16 % (3)
- 3 façades (jumelé)
- 32 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 53 % (10)
- Emprise médiane
- 144 m² au sol
- Part du quartier
- 2,4 % (13e rue sur 22)
- Taille
- 165e rue sur 394 à Westerlo
- Du centre de Westerlo
- 2,0 km à l'est
Parcelles
81 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Bâti
de Trannoyplein est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 40 % de 4 façades (18 % de 2 façades).
Voirie
Le classement en axe de liaison locale vaut pour 64 % de sa longueur. « Plein » : place en néerlandais.
Maisons de de Trannoyplein : type de bâti et prix de référence
de Trannoyplein mêle 9 bâtiments accolés et 10 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Westerlo, une 4 façades s'est vendue 362 500 € en médiane en 2025 (120 ventes) et une 2 ou 3 façades 320 000 € (79 ventes), soit 42 500 € d'écart (+13 %).
Dans la fourchette du quartier Tongerlo-Centrum (242 000 € à 420 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 144 m² d'emprise médiane contre 119 m² (+21 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de de Trannoyplein
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tongerlo-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 420 m : Gildenstraat relève du quartier Molenwijk - Meuleveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 53 % de 4 façades, de Trannoyplein est 2e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Elf-Julilaan (63 %), la moins aérée Jos Geunsplein (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 69 m² (Jos Geunsplein) à 164 m² (Tongerlodorp) dans ces rues ; de Trannoyplein est à 144 m². Par le nombre d'adresses (26), elle est 6e sur 11, après Abdijstraat (32) et devant Kerkplein (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Meulemanslaan | 130 m | Tongerlo-Centrum |
| Kerkplein | 200 m | Tongerlo-Centrum |
| Jos Geunsplein | 260 m | Tongerlo-Centrum |
| Abdijstraat | 270 m | Tongerlo-Centrum |
| Verlindenstraat | 280 m | Tongerlo-Centrum |
| Oud-Strijdersstraat | 350 m | Tongerlo-Centrum |
| Europastraat | 350 m | Tongerlo-Centrum |
| Tongerlodorp | 370 m | Tongerlo-Centrum |
| Gildenstraat | 420 m | Molenwijk - Meuleveld · n.d. |
| Elf-Julilaan | 440 m | Tongerlo-Centrum |
Acheter de Trannoyplein à Westerlo : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Tongerlo-Centrum, 338 000 €, l'achat revient à 349 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 242 000 € | 4 840 € | 251 300 € |
| Médiane | 338 000 € | 6 760 € | 349 600 € |
| Haut | 420 000 € | 8 400 € | 433 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 760 € à 40 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur de Trannoyplein
Combien vaut une maison de Trannoyplein à Westerlo ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour de Trannoyplein est son quartier, Tongerlo-Centrum : 242 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 338 000 €.
Les maisons de de Trannoyplein sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 19 bâtiments à numéro unique, on compte 3 mitoyens des deux côtés (16 %), 6 jumelés (32 %) et 10 isolés (53 %). L'emprise au sol médiane est de 144 m².
de Trannoyplein est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit de Trannoyplein comme un axe de liaison locale, à chaussées séparées, vitesse limitée à 50 km/h, avec 7 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve de Trannoyplein à Westerlo ?
de Trannoyplein fait partie du quartier Tongerlo-Centrum, à Westerlo. Elle en est la 13e rue sur 22 par le nombre d'adresses (2,4 % du quartier).
Vous vendez de Trannoyplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode