Prix des maisons par rue · 1780 Wemmel
Prix des maisons place Cdt. J. De Blockplein à Wemmel
La place Cdt. J. De Blockplein se situe à 0,9 km au sud du centre de Wemmel (1780). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 21. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Ingelbertus, est de 411 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
369 000 €à447 000 €
Prix médian : 411 000 €
Quartier retenu : Sint-Ingelbertus, 22 ventes en 2022 (médiane 372 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,3 %).
La place Cdt. J. De Blockplein en chiffres
- Adresses
- 8 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 21
- Étendue des adresses
- 60 m
- Part du quartier
- 0,9 % (15e rue sur 16)
- Taille
- 119e rue sur 137 à Wemmel
- Du centre de Wemmel
- 0,9 km au sud
Les rues les plus proches de la place Cdt. J. De Blockplein
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Sint-Ingelbertus : la première limite de quartier est à plus de 330 m. Par le nombre d'adresses (8), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue Is. Meyskens, en compte 158.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Is. Meyskens | 80 m | Sint-Ingelbertus |
| Alboom | 150 m | Sint-Ingelbertus |
| Rue Profonde | 150 m | Sint-Ingelbertus |
| Rue P. Lauwers | 170 m | Sint-Ingelbertus |
| Avenue J. De Ridder | 170 m | Sint-Ingelbertus |
| Rue H. De Mol | 210 m | Sint-Ingelbertus |
| Rue L. Guyot | 230 m | Sint-Ingelbertus |
| Avenue Reine Astrid | 250 m | Sint-Ingelbertus |
| Avenue Roi Léopold III | 300 m | Sint-Ingelbertus |
| Avenue des Béatitudes | 330 m | Sint-Ingelbertus |
Acheter place Cdt. J. De Blockplein à Wemmel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Ingelbertus, 411 000 €, l'achat revient à 424 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 369 000 € | 7 380 € | 381 400 € |
| Médiane | 411 000 € | 8 220 € | 424 300 € |
| Haut | 447 000 € | 8 940 € | 461 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 220 € à 49 320 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la place Cdt. J. De Blockplein
La médiane du quartier Sint-Ingelbertus est passée de 280 000 € en 2013 à 372 500 € en 2022 (+33 %), quand celle de Wemmel gagnait 38 % : le quartier a suivi sa commune, à 5 points près. La place Cdt. J. De Blockplein pèse 8 adresses sur les 912 du quartier (0,9 %), où Statbel a compté 228 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la place Cdt. J. De Blockplein
Combien vaut une maison place Cdt. J. De Blockplein à Wemmel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place Cdt. J. De Blockplein est son quartier, Sint-Ingelbertus : 369 000 € à 447 000 € en 2025, médiane 411 000 €.
Dans quel quartier se trouve la place Cdt. J. De Blockplein à Wemmel ?
La place Cdt. J. De Blockplein fait partie du quartier Sint-Ingelbertus, à Wemmel. Elle en est la 15e rue sur 16 par le nombre d'adresses (0,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode