Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison avenue Reine Astrid à Wavre
L'avenue Reine Astrid se situe à 1,4 km à l'est du centre de Wavre (1300). Elle compte 28 adresses, numérotées de 4 à 67. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sablon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Reine Astrid en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Reine Astrid traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 23 à 53, côté impair | 14 | pas de prix publié |
| N° 14 à 44, côté pair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 23 à 53 (Sablon), regroupe 14 des 24 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 28 (12 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 44, impairs 23 à 67
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 16,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,0 % (5e rue sur 16)
- Taille
- 132e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 1,4 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,5 m entre deux numéros voisins, 6,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 520 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Reine Astrid : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Reine Astrid n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wavre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 505 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Reine Astrid
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sablon et sa fourchette. La limite passe à 100 m : l'avenue du Clos relève du quartier Champ des Monts, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 2e sur 11, après Montagne d'Aisemont (51) et devant la rue Fleurie (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Clos | 100 m | Champ des Monts · n.d. |
| Avenue de l'Aisance | 100 m | Champ des Monts · n.d. |
| Rue Fleurie | 100 m | Sablon |
| Avenue du Ménétrier | 140 m | Champ des Monts · n.d. |
| Square Leurquin | 170 m | Sablon |
| Avenue du Champ des Monts | 180 m | Champ des Monts · n.d. |
| Montagne d'Aisemont | 190 m | Sablon |
| Rue du Bon Bateau | 190 m | Sablon |
| Avenue Bohy | 210 m | Parc des Princes · 317 500 € |
| Avenue Centremont | 240 m | Champ des Monts · n.d. |
Tous les quartiers de Wavre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Reine Astrid » existe dans 25 autres communes belges : vérifiez le code postal (1300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Avenue Reine Astrid à Rixensart, à 6,2 km : médiane du quartier 450 000 €
- Avenue Reine Astrid à Court-Saint-Etienne, à 8,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue Reine Astrid à La Hulpe, à 10,1 km : prix de quartier non publié
- Avenue Reine Astrid à Waterloo, à 15,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue Reine Astrid à Kraainem, à 18,4 km : médiane du quartier 644 500 €
- Avenue Reine Astrid à Braine-le-Château, à 21,1 km : prix de quartier non publié
- Avenue Reine Astrid à Nivelles, à 22,6 km : prix de quartier non publié
- Avenue Reine Astrid à Wemmel, à 29,6 km : médiane du quartier 372 500 €
- et 17 autres communes plus éloignées
Questions sur l'avenue Reine Astrid
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Reine Astrid ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 23 à 53 impairs : pas de prix publié ; n° 14 à 44 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Reine Astrid à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Reine Astrid est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Reine Astrid à Wavre ?
L'avenue Reine Astrid est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wavre : Sablon (n° 23 à 53, 14 adresses), Champ des Monts (n° 14 à 44, 10 adresses).
Vous vendez avenue Reine Astrid ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode