Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison square Leurquin à Wavre
Le square Leurquin se situe à 1,4 km au nord-est du centre de Wavre (1300). Il compte 17 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sablon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le square Leurquin en chiffres
- Adresses
- 17 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 45
- Étendue des adresses
- 130 m
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,6 % (10e rue sur 16)
- Taille
- 222e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 1,4 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 130 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons du square Leurquin : type de bâti et prix de référence
Le bâti du square Leurquin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 330 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Wavre.
Les rues les plus proches du square Leurquin
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sablon et sa fourchette. La limite passe à 170 m : l'avenue Bohy relève du quartier Parc des Princes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), il est 8e sur 11, après l'avenue Bohy (19) et devant l'avenue David (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Fleurie | 150 m | Sablon |
| Avenue Reine Astrid | 170 m | Sablon |
| Avenue Bohy | 170 m | Parc des Princes · 317 500 € |
| Avenue des Princes | 180 m | Sablon |
| Avenue du Clos | 190 m | Champ des Monts · n.d. |
| Rue Florimond Letroye | 240 m | Sablon |
| Montagne d'Aisemont | 250 m | Sablon |
| Avenue des Déportés | 260 m | Sablon |
| Avenue de l'Aisance | 260 m | Champ des Monts · n.d. |
| Avenue David | 270 m | Parc des Princes · 317 500 € |
Questions sur le square Leurquin
Combien vaut une maison square Leurquin à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le square Leurquin est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve le square Leurquin à Wavre ?
Le square Leurquin fait partie du quartier Sablon, à Wavre. Il en est la 10e rue sur 16 par le nombre d'adresses (3,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode