Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison avenue du Champ des Monts à Wavre
L'avenue du Champ des Monts se situe à 1,4 km à l'est du centre de Wavre (1300). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 22,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Champ des Monts) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Champ des Monts en chiffres
- Adresses
- 25 (12 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 22,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 17)
- Taille
- 161e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 1,4 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,8 m entre deux numéros voisins, 18,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 320 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue du Champ des Monts : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Champ des Monts n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 505 000 € en médiane en 2025 (186 ventes) à Wavre.
Les rues les plus proches de l'avenue du Champ des Monts
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Champ des Monts et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue du Bon Bateau relève du quartier Sablon, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 5e sur 11, après la rue Fleurie (26) et devant la rue du Bon Bateau (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Parc | 80 m | Champ des Monts |
| Avenue Centremont | 100 m | Champ des Monts |
| Avenue de l'Aisance | 120 m | Champ des Monts |
| Rue du Bon Bateau | 150 m | Sablon · n.d. |
| Avenue du Ménétrier | 180 m | Champ des Monts |
| Avenue Reine Astrid | 180 m | Sablon · n.d. |
| Avenue de l'Etang | 200 m | Champ des Monts |
| Avenue du Ruisseau du Godru | 220 m | Champ des Monts |
| Avenue du Clos | 230 m | Champ des Monts |
| Rue Fleurie | 230 m | Sablon · n.d. |
Questions sur l'avenue du Champ des Monts
Combien vaut une maison avenue du Champ des Monts à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Champ des Monts est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Champ des Monts à Wavre ?
L'avenue du Champ des Monts fait partie du quartier Champ des Monts, à Wavre. Elle en est la 3e rue sur 17 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
Vous vendez avenue du Champ des Monts ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode