Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison rue du Bon Bateau à Wavre
La rue du Bon Bateau se situe à 1,3 km à l'est du centre de Wavre (1300). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sablon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Bon Bateau en chiffres
- Adresses
- 12 (1 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 100 m
- Entre numéros voisins
- 8,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,3 % (14e rue sur 16)
- Taille
- 310e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 1,3 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,2 m entre deux numéros voisins, 6,4 m dans le quartier. 92 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 100 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Bon Bateau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Bon Bateau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wavre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 505 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Bon Bateau
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sablon et sa fourchette. La limite passe à 150 m : l'avenue du Champ des Monts relève du quartier Champ des Monts, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 7e sur 11, après l'avenue du Champ des Monts (25) et devant la rue du Puits (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Montagne d'Aisemont | 100 m | Sablon |
| Avenue du Champ des Monts | 150 m | Champ des Monts · n.d. |
| Rue Fleurie | 170 m | Sablon |
| Rue du Puits | 170 m | Sablon |
| Avenue Reine Astrid | 190 m | Sablon |
| Avenue du Parc | 200 m | Champ des Monts · n.d. |
| Rue Sainte-Reine | 200 m | Quatre Chemins (Rue de Namur) · n.d. |
| Avenue de l'Aisance | 210 m | Champ des Monts · n.d. |
| Rue de Namur | 220 m | Quatre Chemins (Rue de Namur) · n.d. |
| Avenue Centremont | 260 m | Champ des Monts · n.d. |
Questions sur la rue du Bon Bateau
Combien vaut une maison rue du Bon Bateau à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Bon Bateau est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Bon Bateau à Wavre ?
La rue du Bon Bateau fait partie du quartier Sablon, à Wavre. Elle en est la 14e rue sur 16 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode