Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison Montagne d'Aisemont à Wavre
Montagne d'Aisemont se situe à 1,2 km à l'est du centre de Wavre (1300). Elle compte 51 adresses, numérotées de 1 à 121. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sablon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Montagne d'Aisemont en chiffres
Un prix par tronçon
Montagne d'Aisemont traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 82 | 37 | pas de prix publié |
| N° 100 à 121 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 82 (Sablon), regroupe 37 des 51 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 51 (20 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 106, impairs 1 à 121
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,9 % (2e rue sur 16)
- Taille
- 47e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 1,2 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins, 6,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 370 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Montagne d'Aisemont : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Montagne d'Aisemont n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 330 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Wavre.
Les rues les plus proches de Montagne d'Aisemont
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sablon et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue Sainte-Reine relève du quartier Quatre Chemins (Rue de Namur), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 3e sur 11, après la rue Sainte-Reine (63) et devant l'avenue Reine Astrid (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Puits | 80 m | Sablon |
| Rue du Bon Bateau | 100 m | Sablon |
| Rue Fleurie | 110 m | Sablon |
| Rue Sainte-Reine | 140 m | Quatre Chemins (Rue de Namur) · n.d. |
| Avenue Reine Astrid | 190 m | Sablon |
| Rue de Namur | 190 m | Quatre Chemins (Rue de Namur) · n.d. |
| Avenue du Champ des Monts | 240 m | Champ des Monts · n.d. |
| Avenue de l'Aisance | 250 m | Champ des Monts · n.d. |
| Square Leurquin | 250 m | Sablon |
| Rue Florimond Letroye | 280 m | Sablon |
Questions sur Montagne d'Aisemont
Le prix est-il le même tout au long de Montagne d'Aisemont ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 82 : pas de prix publié ; n° 100 à 121 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Montagne d'Aisemont à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Montagne d'Aisemont est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Montagne d'Aisemont à Wavre ?
Montagne d'Aisemont est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wavre : Sablon (n° 1 à 82, 37 adresses), Quatre Chemins (Rue de Namur) (n° 100 à 121, 14 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode