Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison avenue du Ménétrier à Wavre
L'avenue du Ménétrier se situe à 1,6 km à l'est du centre de Wavre (1300). Elle compte 7 adresses, numérotées de 1 à 10. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Champ des Monts) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Ménétrier en chiffres
- Adresses
- 7 (4 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 60 m
- Part du quartier
- 3,1 % (8e rue sur 17)
- Taille
- 436e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 1,6 km à l'est
Les rues les plus proches de l'avenue du Ménétrier
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Champ des Monts et sa fourchette. La limite passe à 140 m : l'avenue Reine Astrid relève du quartier Sablon, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (7), elle est 8e sur 11, après l'avenue Centremont (10) et devant l'avenue du Clos (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de l'Aisance | 80 m | Champ des Monts |
| Avenue du Clos | 90 m | Champ des Monts |
| Avenue Reine Astrid | 140 m | Sablon · n.d. |
| Montagne du Godru | 160 m | Champ des Monts |
| Avenue Centremont | 170 m | Champ des Monts |
| Avenue du Champ des Monts | 180 m | Champ des Monts |
| Avenue du Ruisseau du Godru | 190 m | Champ des Monts |
| Avenue Bohy | 210 m | Parc des Princes · 317 500 € |
| Avenue du Belvédère | 230 m | Champ des Monts |
| Rue Fleurie | 240 m | Sablon · n.d. |
Questions sur l'avenue du Ménétrier
Combien vaut une maison avenue du Ménétrier à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Ménétrier est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Ménétrier à Wavre ?
L'avenue du Ménétrier fait partie du quartier Champ des Monts, à Wavre. Elle en est la 8e rue sur 17 par le nombre d'adresses (3,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode