Estimation maison · 1301 Wavre
Estimer une maison avenue des Hêtres à Wavre
L'avenue des Hêtres se situe à 1,3 km au sud-est du centre de Wavre (1301). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 29,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois de la Pierre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Hêtres en chiffres
- Adresses
- 19 (9 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 29,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (4e rue sur 12)
- Taille
- 205e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 1,3 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 390 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Hêtres : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Hêtres n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 505 000 € en médiane en 2025 (186 ventes) à Wavre.
Les rues les plus proches de l'avenue des Hêtres
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bois de la Pierre et sa fourchette. La limite passe à 350 m : le chemin des Maréchaux relève du quartier Bois du Manil-Bois de l'Avocat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 5e sur 11, après l'avenue du Champ de Courses (26) et devant l'avenue des Fougères (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Magnolias | 160 m | Bois de la Pierre |
| Avenue des Fougères | 160 m | Bois de la Pierre |
| Avenue des Aubépines | 180 m | Bois de la Pierre |
| Clos du Haras | 280 m | Bois de la Pierre |
| Chemin des Maréchaux | 350 m | Bois du Manil-Bois de l'Avocat · n.d. |
| Avenue du Champ de Courses | 380 m | Bois de la Pierre |
| Chaussée de Namur | 430 m | Trefle des Balancoires · n.d. |
| Venelle du Bois de la Pierre | 430 m | Trefle des Balancoires · n.d. |
| Venelle de la Futaie | 440 m | Quatre Chemins (Rue de la Couronne) · n.d. |
| Clos des Pins Sylvestres | 530 m | Bois de la Pierre |
Tous les quartiers de Wavre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Hêtres » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (1301) avant de comparer des prix.
- Avenue des Hêtres à Villers-la-Ville, à 15,3 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Hêtres à Rhode-Saint-Genèse, à 17,2 km : médiane du quartier 781 000 €
- Avenue des Hêtres à Braine-l'Alleud, à 17,3 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Hêtres à Hannut, à 33,6 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Hêtres à La Louvière, à 36,1 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Hêtres à Seraing, à 62,5 km : médiane du quartier 150 000 €
- Avenue des Hêtres à Cerfontaine, à 64,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Hêtres à Renaix, à 71,0 km : médiane du quartier 199 995 €
Questions sur l'avenue des Hêtres
Combien vaut une maison avenue des Hêtres à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Hêtres est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Hêtres à Wavre ?
L'avenue des Hêtres fait partie du quartier Bois de la Pierre, à Wavre. Elle en est la 4e rue sur 12 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
Vous vendez avenue des Hêtres ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode