Estimation maison · 1301 Wavre
Estimer une maison avenue des Fougères à Wavre
L'avenue des Fougères se situe à 1,3 km au sud-est du centre de Wavre (1301). Elle compte 14 adresses, numérotées de 2 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 23,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois de la Pierre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Fougères en chiffres
- Adresses
- 14 (4 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 3 à 23
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 23,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,5 % (5e rue sur 12)
- Taille
- 266e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 1,3 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,0 m entre deux numéros voisins, 27,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 220 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Fougères : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Fougères n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 505 000 € en médiane en 2025 (186 ventes) à Wavre.
Les rues les plus proches de l'avenue des Fougères
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bois de la Pierre et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la chaussée de Namur relève du quartier Trefle des Balancoires, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 6e sur 11, après la venelle de la Ramée (19) et devant l'avenue des Magnolias (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Magnolias | 140 m | Bois de la Pierre |
| Avenue des Hêtres | 160 m | Bois de la Pierre |
| Avenue des Aubépines | 240 m | Bois de la Pierre |
| Chaussée de Namur | 280 m | Trefle des Balancoires · n.d. |
| Venelle de la Futaie | 280 m | Quatre Chemins (Rue de la Couronne) · n.d. |
| Clos du Haras | 300 m | Bois de la Pierre |
| Avenue du Champ de Courses | 320 m | Bois de la Pierre |
| Venelle des Buissons | 400 m | Quatre Chemins (Rue de la Couronne) · n.d. |
| Venelle de la Ramée | 400 m | La Reserve · n.d. |
| Venelle du Bois de la Pierre | 480 m | Trefle des Balancoires · n.d. |
Tous les quartiers de Wavre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Fougères » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (1301) avant de comparer des prix.
- Avenue des Fougères à Kraainem, à 17,1 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Fougères à Wezembeek-Oppem, à 17,2 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Fougères à Woluwe-Saint-Pierre, à 18,4 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Fougères à Ittre, à 25,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Fougères à La Louvière, à 36,2 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Fougères à Mouscron, à 97,2 km : médiane du quartier 196 000 €
Questions sur l'avenue des Fougères
Combien vaut une maison avenue des Fougères à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Fougères est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Fougères à Wavre ?
L'avenue des Fougères fait partie du quartier Bois de la Pierre, à Wavre. Elle en est la 5e rue sur 12 par le nombre d'adresses (8,5 % du quartier).
Vous vendez avenue des Fougères ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode