Estimation maison · 1301 Wavre
Estimer une maison avenue du Champ de Courses à Wavre
L'avenue du Champ de Courses se situe à 1,0 km au sud-est du centre de Wavre (1301). Elle compte 26 adresses, numérotées de 3 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 26,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois de la Pierre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Champ de Courses en chiffres
- Adresses
- 26 (10 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 28, impairs 3 à 59
- Étendue des adresses
- 530 m
- Entre numéros voisins
- 26,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 16 % (3e rue sur 12)
- Taille
- 148e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 1,0 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 530 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue du Champ de Courses : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Champ de Courses n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 505 000 € en médiane en 2025 (186 ventes) à Wavre.
Les rues les plus proches de l'avenue du Champ de Courses
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bois de la Pierre et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la venelle des Buissons relève du quartier Quatre Chemins (Rue de la Couronne), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 3e sur 11, après l'avenue des Aubépines (27) et devant l'avenue des Hêtres (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos des Pins Sylvestres | 180 m | Bois de la Pierre |
| Avenue des Aubépines | 250 m | Bois de la Pierre |
| Avenue des Fougères | 320 m | Bois de la Pierre |
| Venelle des Buissons | 320 m | Quatre Chemins (Rue de la Couronne) · n.d. |
| Rue du Manil | 330 m | Bois de la Pierre |
| Rue du Sol | 350 m | Quatre Chemins (Rue de la Couronne) · n.d. |
| Avenue des Hêtres | 380 m | Bois de la Pierre |
| Venelle de la Futaie | 390 m | Quatre Chemins (Rue de la Couronne) · n.d. |
| Rue de la Monnaie | 400 m | Quatre Chemins (Rue de la Couronne) · n.d. |
| Avenue des Magnolias | 450 m | Bois de la Pierre |
Questions sur l'avenue du Champ de Courses
Combien vaut une maison avenue du Champ de Courses à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Champ de Courses est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Champ de Courses à Wavre ?
L'avenue du Champ de Courses fait partie du quartier Bois de la Pierre, à Wavre. Elle en est la 3e rue sur 12 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode