Estimation maison · 1301 Wavre
Estimer une maison avenue des Magnolias à Wavre
L'avenue des Magnolias se situe à 1,4 km au sud-est du centre de Wavre (1301). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 14. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois de la Pierre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Magnolias en chiffres
- Adresses
- 12 (6 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 14, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 160 m
- Part du quartier
- 7,3 % (6e rue sur 12)
- Taille
- 319e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 1,4 km au sud-est
Les rues les plus proches de l'avenue des Magnolias
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bois de la Pierre et sa fourchette. La limite passe à 310 m : la chaussée de Namur relève du quartier Trefle des Balancoires, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 7e sur 11, après l'avenue des Fougères (14) et devant le clos du Haras (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Fougères | 140 m | Bois de la Pierre |
| Avenue des Hêtres | 160 m | Bois de la Pierre |
| Clos du Haras | 160 m | Bois de la Pierre |
| Chaussée de Namur | 310 m | Trefle des Balancoires · n.d. |
| Avenue des Aubépines | 320 m | Bois de la Pierre |
| Venelle du Bois de la Pierre | 340 m | Trefle des Balancoires · n.d. |
| Venelle de la Futaie | 360 m | Quatre Chemins (Rue de la Couronne) · n.d. |
| Venelle des Marronniers | 400 m | Bruyere-Ste-Anne · n.d. |
| Venelle de la Ramée | 400 m | La Reserve · n.d. |
| Venelle des Poiriers | 400 m | Bruyere-Ste-Anne · n.d. |
Tous les quartiers de Wavre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Magnolias » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1301) avant de comparer des prix.
- Avenue des Magnolias à Bruxelles, à 29,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue des Magnolias
Combien vaut une maison avenue des Magnolias à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Magnolias est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Magnolias à Wavre ?
L'avenue des Magnolias fait partie du quartier Bois de la Pierre, à Wavre. Elle en est la 6e rue sur 12 par le nombre d'adresses (7,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode