Prix des maisons par quartier · 1300 Wavre
Le quartier Bois du Manil-Bois de l'Avocat à Wavre
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Bois du Manil-Bois de l'Avocat, à Wavre : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 325 000 € à 545 000 €, médiane 415 000 €. Le quartier regroupe 20 rues et 243 adresses, pour 699 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Bois du Manil-Bois de l'Avocat, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 325 000 € à 545 000 €, médiane 415 000 €. Voir les prix des maisons à Wavre.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Brocsou Chaumont-Gistoux | 2,8 km | 500 000 € (2023, 19 ventes) |
| Bourse - Barivaux | 3,0 km | 400 000 € (2022, 20 ventes) |
| Parc des Princes | 3,0 km | 317 500 € (2021, 20 ventes) |
| Bois Marie Monseu Rixensart | 4,8 km | 497 500 € (2023, 20 ventes) |
| Mousty-Centre Ottignies-Louvain-la-Neuve | 5,2 km | 427 500 € (2021, 20 ventes) |
| Benedictines Rixensart | 5,3 km | 550 000 € (2022, 17 ventes) |
| Froidmont Rixensart | 5,7 km | 450 000 € (2023, 20 ventes) |
| Mont-Saint-Guibert-Centre Mont-Saint-Guibert | 6,3 km | 235 500 € (2022, 16 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Wavre et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Bois du Manil-Bois de l'Avocat
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 699 habitants en 2025 sur 118 hectares, la densité est de 590 habitants au km².
- Adresses
- 243
- Rues
- 20
- Écart médian entre numéros voisins
- 33,6 m
- Habitants (2025)
- 699
- Superficie
- 118 ha
- Densité (2025)
- 590 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 20 rues du quartier Bois du Manil-Bois de l'Avocat
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Chemin des Maréchaux | 35 | |
| Clos du Paradis | 29 | |
| Laie du Lapereau | 22 | |
| Laie aux Faons | 20 | |
| Laie de la Traque | 17 | |
| Laie aux Chevrettes | 11 | |
| Laie aux Daims | 11 | |
| Tienne des Français | 10 | |
| Laie du Goupil | 9 | |
| Laie aux Daguets | 8 | |
| Laie aux Biches | 7 | |
| Laie aux Cerfs | 7 | |
| Laie de la Chasse | 7 | |
| Laie aux Chevreuils | 6 | |
| Laie aux Faucons | 6 | |
| Laie aux Sangliers | 6 | |
| Layon de la Bécasse | 5 | |
| Layon de la Belette | 3 | |
| Layon des Mouflons | 2 | |
| Laie du Veneur | 1 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Bois du Manil-Bois de l'Avocat : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Bois du Manil-Bois de l'Avocat ?
Le secteur statistique Bois du Manil-Bois de l'Avocat compte 20 rues et 243 adresses. Les plus grandes sont Chemin des Maréchaux (35 adresses), Clos du Paradis (29 adresses), Laie du Lapereau (22 adresses), Laie aux Faons (20 adresses), Laie de la Traque (17 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode