Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison chaussée de Namur à Wavre
La chaussée de Namur se situe à 1,5 km au sud-est du centre de Wavre (1300). Elle compte 104 adresses, numérotées de 1 à 321. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 6 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Trefle des Balancoires) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Namur en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Namur traverse 6 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 140 à 263 | 28 | pas de prix publié |
| N° 1 à 65, côté impair | 22 | pas de prix publié |
| N° 2 à 74, côté pair | 19 | pas de prix publié |
| N° 78 à 94, côté pair | 18 | pas de prix publié |
| N° 71 à 95, côté impair | 11 | pas de prix publié |
| N° 201 à 321, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 140 à 263 (Trefle des Balancoires), regroupe 28 des 102 adresses, soit 27 %.
- Adresses
- 104 (49 pairs, 55 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 270, impairs 1 à 321
- Étendue des adresses
- 2,2 km
- Entre numéros voisins
- 32,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 82 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 9e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 1,5 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 32,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 2,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Namur : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Namur n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 32,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 505 000 € en médiane en 2025 (186 ventes) à Wavre.
Les rues les plus proches de la chaussée de Namur
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Trefle des Balancoires. La limite passe à 130 m : la venelle de la Futaie relève du quartier Quatre Chemins (Rue de la Couronne), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (104), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la venelle de la Réserve (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Venelle de la Futaie | 130 m | Quatre Chemins (Rue de la Couronne) · n.d. |
| Venelle de la Ramée | 130 m | La Reserve · n.d. |
| Venelle de la Réserve | 170 m | La Reserve · n.d. |
| Venelle des Merisiers | 230 m | La Reserve · n.d. |
| Venelle du Tribut | 260 m | La Reserve · n.d. |
| Avenue des Fougères | 280 m | Bois de la Pierre · n.d. |
| Venelle des Poiriers | 280 m | Bruyere-Ste-Anne · n.d. |
| Avenue des Magnolias | 310 m | Bois de la Pierre · n.d. |
| Venelle des Buissons | 330 m | Quatre Chemins (Rue de la Couronne) · n.d. |
| Venelle des Marronniers | 330 m | Bruyere-Ste-Anne · n.d. |
Tous les quartiers de Wavre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Namur » existe dans 18 autres communes belges : vérifiez le code postal (1300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Chaussée de Namur à Walhain, à 8,5 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Namur à Beauvechain, à 11,0 km : médiane du quartier 330 000 €
- Chaussée de Namur à Incourt, à 12,6 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Namur à Villers-la-Ville, à 18,5 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Namur à Gembloux, à 18,7 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Namur à Ramillies, à 19,1 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Namur à Sombreffe, à 19,9 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Namur à Nivelles, à 21,8 km : prix de quartier non publié
- et 10 autres communes plus éloignées
Questions sur la chaussée de Namur
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Namur ?
Non. La rue traverse 6 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 140 à 263 : pas de prix publié ; n° 1 à 65 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 74 pairs : pas de prix publié ; n° 78 à 94 pairs : pas de prix publié ; n° 71 à 95 impairs : pas de prix publié ; n° 201 à 321 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Namur à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Namur est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 6 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Namur à Wavre ?
La chaussée de Namur est à cheval sur 6 quartiers statistiques de Wavre : Trefle des Balancoires (n° 140 à 263, 28 adresses), Quatre Chemins (Rue de Namur) (n° 1 à 65, 22 adresses), Bruyere-Ste-Anne (n° 2 à 74, 19 adresses), La Reserve (n° 78 à 94, 18 adresses), Quatre Chemins (Rue de la Couronne) (n° 71 à 95, 11 adresses) et 1 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode