Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison chemin des Maréchaux à Wavre
Le chemin des Maréchaux se situe à 1,4 km au sud-est du centre de Wavre (1300). Il compte 35 adresses, numérotées de 1 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 31,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois du Manil-Bois de l'Avocat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin des Maréchaux en chiffres
- Adresses
- 35 (14 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 580 m
- Entre numéros voisins
- 31,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 20)
- Taille
- 83e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 1,4 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 31,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 580 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons du chemin des Maréchaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin des Maréchaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 31,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 505 000 € en médiane en 2025 (186 ventes) à Wavre.
Les rues les plus proches du chemin des Maréchaux
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bois du Manil-Bois de l'Avocat et sa fourchette. La limite passe à 350 m : l'avenue des Hêtres relève du quartier Bois de la Pierre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant le clos du Paradis (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Hêtres | 350 m | Bois de la Pierre · n.d. |
| Avenue des Aubépines | 400 m | Bois de la Pierre · n.d. |
| Clos du Paradis | 400 m | Bois du Manil-Bois de l'Avocat |
| Tienne des Français | 430 m | Bois du Manil-Bois de l'Avocat |
| Rue Hubin | 440 m | Le Manil · n.d. |
| Avenue des Magnolias | 450 m | Bois de la Pierre · n.d. |
| Clos du Haras | 470 m | Bois de la Pierre · n.d. |
| Venelle du Bois de la Pierre | 500 m | Trefle des Balancoires · n.d. |
| Avenue des Fougères | 500 m | Bois de la Pierre · n.d. |
| Avenue du Champ de Courses | 650 m | Bois de la Pierre · n.d. |
Questions sur le chemin des Maréchaux
Combien vaut une maison chemin des Maréchaux à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin des Maréchaux est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve le chemin des Maréchaux à Wavre ?
Le chemin des Maréchaux fait partie du quartier Bois du Manil-Bois de l'Avocat, à Wavre. Il en est la 1re rue sur 20 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode