Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison venelle du Bois de la Pierre à Wavre
La venelle du Bois de la Pierre se situe à 1,7 km au sud-est du centre de Wavre (1300). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Trefle des Balancoires) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La venelle du Bois de la Pierre en chiffres
Un prix par tronçon
La venelle du Bois de la Pierre traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 4 | 4 | pas de prix publié |
| N° 6 à 22, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 4 (Trefle des Balancoires), regroupe 4 des 8 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 10 (6 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 250 m
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 346e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 1,7 km au sud-est
Les rues les plus proches de la venelle du Bois de la Pierre
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Trefle des Balancoires. La limite passe à 180 m : le clos du Haras relève du quartier Bois de la Pierre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 8e sur 11, après le clos du Haras (11) et devant la venelle des Châtaigniers (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos du Haras | 180 m | Bois de la Pierre · n.d. |
| Avenue des Magnolias | 340 m | Bois de la Pierre · n.d. |
| Venelle des Noisetiers | 360 m | Bruyere-Ste-Anne · n.d. |
| Venelle des Châtaigniers | 360 m | Bruyere-Ste-Anne · n.d. |
| Clos du Paradis | 370 m | Bois du Manil-Bois de l'Avocat · n.d. |
| Venelle des Marronniers | 380 m | Bruyere-Ste-Anne · n.d. |
| Venelle des Noyers | 420 m | Bruyere-Ste-Anne · n.d. |
| Avenue des Hêtres | 430 m | Bois de la Pierre · n.d. |
| Venelle des Poiriers | 440 m | Bruyere-Ste-Anne · n.d. |
| Avenue des Fougères | 480 m | Bois de la Pierre · n.d. |
Questions sur la venelle du Bois de la Pierre
Le prix est-il le même tout au long de la venelle du Bois de la Pierre ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 4 : pas de prix publié ; n° 6 à 22 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison venelle du Bois de la Pierre à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la venelle du Bois de la Pierre est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la venelle du Bois de la Pierre à Wavre ?
La venelle du Bois de la Pierre est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wavre : Trefle des Balancoires (n° 1 à 4, 4 adresses), Bois du Manil-Bois de l'Avocat (n° 6 à 22, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode