Prix des maisons par rue · 1410 Waterloo
Prix des maisons clos de Revelinghe à Waterloo
Le clos de Revelinghe est une voie résidentielle de 190 m, à 2,2 km à l'ouest du centre de Waterloo (1410). Il compte 9 adresses, numérotées de 1 à 9. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Escavee, est de 582 000 €. Le bâti y est mixte : 1 bâtiments mitoyens des deux côtés, 4 d'un seul côté et 4 isolés, pour une emprise au sol médiane de 110 m² (126 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
487 000 €à888 000 €
Prix médian : 582 000 €
Quartier retenu : Escavee, 17 ventes en 2023 (médiane 550 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,8 %).
Le clos de Revelinghe en chiffres
- Adresses
- 9 (4 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 9
- Longueur
- 190 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 9
- 2 façades (mitoyen)
- 11 % (1)
- 3 façades (jumelé)
- 44 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 44 % (4)
- Emprise médiane
- 110 m² au sol
- Part du quartier
- 1,1 % (35e rue sur 38)
- Taille
- 287e rue sur 355 à Waterloo
- Du centre de Waterloo
- 2,2 km à l'ouest
Bâti
Le quartier Escavee compte 8 % de 2 façades et 77 % de 4 façades.
Voirie
Il relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons du clos de Revelinghe : type de bâti et prix de référence
Le clos de Revelinghe mêle 5 bâtiments accolés et 4 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Waterloo, une 4 façades s'est vendue 645 000 € en médiane en 2025 (217 ventes) et une 2 ou 3 façades 415 000 € (119 ventes), soit 230 000 € d'écart (+55 %).
Dans la fourchette du quartier Escavee (487 000 € à 888 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe sous le bas de la fourchette, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 110 m² d'emprise médiane contre 126 m² (-13 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches du clos de Revelinghe
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Escavee et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue Palau (Braine-l'Alleud) relève du quartier Mont Saint-Pont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 44 % de 4 façades, le clos de Revelinghe est 8e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est le clos de Valognes (100 %), la moins aérée l'avenue de Tancarville (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 74 m² (le clos du Limesenrieu) à 144 m² (le clos du Bocage) dans ces rues ; le clos de Revelinghe est à 110 m². Par le nombre d'adresses (9), il est 10e sur 11, après le clos du Bocage (12) et devant la rue Palau (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos du Limesenrieu | 70 m | Escavee |
| Rue Palau | 90 m | Escavee |
| Rue Palau (Braine-l'Alleud) | 130 m | Mont Saint-Pont · n.d. |
| Clos de Valognes | 150 m | Escavee |
| Avenue de Benouville | 170 m | Escavee |
| Avenue de Tancarville | 250 m | Escavee |
| Avenue de Normandie | 250 m | Escavee |
| Rue des Piles (Braine-l'Alleud) | 280 m | Mont Saint-Pont · n.d. |
| Clos du Bocage | 280 m | Escavee |
| Avenue d'Arromanches | 300 m | Escavee |
Acheter clos de Revelinghe à Waterloo : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Escavee, 582 000 €, l'achat revient à 605 100 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 487 000 € | 14 610 € | 507 000 € |
| Médiane | 582 000 € | 17 460 € | 605 100 € |
| Haut | 888 000 € | 26 640 € | 921 000 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 17 460 € à 72 750 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour du clos de Revelinghe
La médiane du quartier Escavee est passée de 460 000 € en 2013 à 550 000 € en 2023 (+20 %), quand celle de Waterloo gagnait 36 % : le quartier a pris 16 points de moins que sa commune. Le clos de Revelinghe pèse 9 adresses sur les 822 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 195 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur le clos de Revelinghe
Combien vaut une maison clos de Revelinghe à Waterloo ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le clos de Revelinghe est son quartier, Escavee : 487 000 € à 888 000 € en 2025, médiane 582 000 €.
Les maisons du clos de Revelinghe sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 9 bâtiments à numéro unique, on compte 1 mitoyen des deux côtés (11 %), 4 jumelés (44 %) et 4 isolés (44 %). L'emprise au sol médiane est de 110 m².
Le clos de Revelinghe est-il calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit le clos de Revelinghe comme une voie résidentielle de 190 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve le clos de Revelinghe à Waterloo ?
Le clos de Revelinghe fait partie du quartier Escavee, à Waterloo. Il en est la 35e rue sur 38 par le nombre d'adresses (1,1 % du quartier).
Vous vendez clos de Revelinghe ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode