Estimation maison · 1420 Braine-l'Alleud
Estimer une maison rue Palau à Braine-l'Alleud
La rue Palau se situe à 2,6 km au nord du centre de Braine-l'Alleud (1420). Elle compte 14 adresses, numérotées de 3 à 33. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 333 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
333 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 391 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mont Saint-Pont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Palau en chiffres
- Adresses
- 14 (impairs uniquement)
- Numéros
- 3 à 33
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 17,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,6 % (9e rue sur 15)
- Taille
- 326e rue sur 532 à Braine-l'Alleud
- Du centre de Braine-l'Alleud
- 2,6 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 17,0 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 200 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Palau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Palau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braine-l'Alleud, les 2 ou 3 façades se sont vendues 370 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 545 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Palau
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mont Saint-Pont et sa fourchette. La limite passe à 60 m : la rue Palau (Waterloo) relève du quartier Escavee, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 3e sur 11, après le clos du Limesenrieu (Waterloo) (24) et devant la rue des Piles (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Palau (Waterloo) | 60 m | Escavee · 550 000 € |
| Clos de Revelinghe (Waterloo) | 130 m | Escavee · 550 000 € |
| Clos de Valognes (Waterloo) | 170 m | Escavee · 550 000 € |
| Rue des Piles | 190 m | Mont Saint-Pont |
| Clos du Limesenrieu (Waterloo) | 190 m | Escavee · 550 000 € |
| Avenue de Benouville (Waterloo) | 240 m | Escavee · 550 000 € |
| Rue Mozart | 270 m | Mont Saint-Pont |
| Rue Debussy | 290 m | Mont Saint-Pont |
| Avenue d'Arromanches (Waterloo) | 320 m | Escavee · 550 000 € |
| Square Ravel | 320 m | Calvaire · n.d. |
Tous les quartiers de Braine-l'Alleud et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue Palau est partagée avec Waterloo (1410) : 14 adresses à Braine-l'Alleud, 7 à Waterloo. Côté Waterloo, la médiane du quartier est de 550 000 €. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Palau
Combien vaut une maison rue Palau à Braine-l'Alleud ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Palau est la commune de Braine-l'Alleud : 333 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Palau à Braine-l'Alleud ?
La rue Palau fait partie du quartier Mont Saint-Pont, à Braine-l'Alleud. Elle en est la 9e rue sur 15 par le nombre d'adresses (3,6 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode