Prix des maisons par rue · 2350 Vosselaar
Prix des maisons Konijnenbergpad à Vosselaar
Konijnenbergpad est une voie de desserte locale à sens unique de 540 m, à 0,4 km au nord du centre de Vosselaar (2350). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 9. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Vosselaar-Centrum, est de 305 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
221 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Quartier retenu : Vosselaar-Centrum, 19 ventes en 2022 (médiane 275 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,7 %).
Konijnenbergpad en chiffres
Un prix par tronçon
Konijnenbergpad traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 5, côté impair | 3 | 275 500 € (2022, 19 ventes) |
| N° 2 à 9 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 5 (Vosselaar-Centrum), regroupe 3 des 6 adresses, soit 50 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Vosselaar, 399 000 € en 2025.
- Adresses
- 6 (1 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 1 à 9
- Longueur
- 540 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 0,6 % (14e rue sur 16)
- Taille
- 151e rue sur 174 à Vosselaar
- Du centre de Vosselaar
- 0,4 km au nord
Parcelles
83 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Un carrefour tous les 270 m en moyenne. « Pad » : sentier en néerlandais.
Les rues les plus proches de Konijnenbergpad
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vosselaar-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Antwerpsesteenweg relève du quartier Berkenmei, où la médiane 2023 est de 368 750 €, soit 34 % de plus que Vosselaar-Centrum (275 500 € en 2022). Par le nombre d'adresses (6), elle est 10e sur 11, après O.-L.-Vrouwstraat (7) et devant Parklaan (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| O.-L.-Vrouwstraat | 140 m | Vosselaar-Centrum |
| Parklaan | 180 m | Vosselaar-Centrum |
| Cingel | 180 m | Vosselaar-Centrum |
| Tramstraat | 210 m | Vosselaar-Centrum |
| Antwerpsesteenweg | 250 m | Berkenmei · 368 750 € +34 % |
| Maurits Pottersstraat | 300 m | Bolk · n.d. |
| Kleine Tramstraat | 300 m | Vosselaar-Centrum |
| Bergakker | 320 m | Bolk · n.d. |
| Stoofstraat | 340 m | Berkenmei · 368 750 € +34 % |
| Sparrenlaan | 380 m | Berkenmei · 368 750 € +34 % |
Acheter Konijnenbergpad à Vosselaar : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Vosselaar-Centrum, 305 000 €, l'achat revient à 315 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 221 000 € | 4 420 € | 229 800 € |
| Médiane | 305 000 € | 6 100 € | 315 800 € |
| Haut | 390 000 € | 7 800 € | 402 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 100 € à 36 600 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Konijnenbergpad
La médiane du quartier Vosselaar-Centrum est passée de 237 500 € en 2018 à 275 500 € en 2022 (+16 %), quand celle de Vosselaar gagnait 24 % : le quartier a pris 8 points de moins que sa commune. Konijnenbergpad pèse 3 adresses sur les 531 du quartier (0,6 %), où Statbel a compté 35 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Konijnenbergpad
Le prix est-il le même tout au long de Konijnenbergpad ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 5 impairs : médiane 275 500 € en 2022 ; n° 2 à 9 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Konijnenbergpad à Vosselaar ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Konijnenbergpad est son quartier, Vosselaar-Centrum : 221 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Konijnenbergpad est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Konijnenbergpad comme une voie de desserte locale de 540 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Konijnenbergpad à Vosselaar ?
Konijnenbergpad est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Vosselaar : Vosselaar-Centrum (n° 1 à 5, 3 adresses), Konijnenberg (n° 2 à 9, 3 adresses).
Vous vendez Konijnenbergpad ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode