Prix des maisons par rue · 1800 Vilvorde
Prix des maisons Maartenshof à Vilvorde
Maartenshof se situe à 2,8 km à l'est du centre de Vilvorde (1800). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 27. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Peutie-Kern, est de 330 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
223 000 €à406 000 €
Prix médian : 330 000 €
Quartier retenu : Peutie-Kern, 19 ventes en 2023 (médiane 325 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+1,4 %).
Maartenshof en chiffres
- Adresses
- 14 (6 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 80 m
- Part du quartier
- 1,5 % (17e rue sur 18)
- Taille
- 237e rue sur 376 à Vilvorde
- Du centre de Vilvorde
- 2,8 km à l'est
Les rues les plus proches de Maartenshof
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Peutie-Kern et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Groene Grachtstraat relève du quartier Peutie - Mil. Domein, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 9e sur 11, après Oudstrijdersstraat (16) et devant Groene Grachtstraat (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Martelarenstraat | 110 m | Peutie-Kern |
| Lindenstraat | 170 m | Peutie-Kern |
| Nieuwstraat | 170 m | Peutie-Kern |
| Groene Grachtstraat | 190 m | Peutie - Mil. Domein · n.d. |
| Tweewegenstraat | 230 m | Peutie-Kern |
| Breydelstraat (Jan) | 260 m | Peutie-Kern |
| Schuifelaarstraat | 290 m | Peutie-Kern |
| Callaertstraat (S.) | 310 m | Peutie-Kern |
| Oudstrijdersstraat | 310 m | Peutie-Kern |
| Vredestraat | 320 m | Peutie-Kern |
Acheter Maartenshof à Vilvorde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Peutie-Kern, 330 000 €, l'achat revient à 341 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 223 000 € | 4 460 € | 231 800 € |
| Médiane | 330 000 € | 6 600 € | 341 400 € |
| Haut | 406 000 € | 8 120 € | 419 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 600 € à 39 600 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Maartenshof
La médiane du quartier Peutie-Kern est passée de 226 000 € en 2014 à 325 000 € en 2023 (+44 %), quand celle de Vilvorde gagnait 45 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. Le plus haut de la série reste 2022, à 327 000 € : 2023 est 1 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (30 en 2022, 19 en 2023). Maartenshof pèse 14 adresses sur les 933 du quartier (1,5 %), où Statbel a compté 251 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Maartenshof
Combien vaut une maison Maartenshof à Vilvorde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Maartenshof est son quartier, Peutie-Kern : 223 000 € à 406 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve Maartenshof à Vilvorde ?
Maartenshof fait partie du quartier Peutie-Kern, à Vilvorde. Elle en est la 17e rue sur 18 par le nombre d'adresses (1,5 % du quartier).
Vous vendez Maartenshof ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode