Estimation maison · 1495 Villers-la-Ville
Estimer une maison rue Beussart à Villers-la-Ville
La rue Beussart se situe à 2,5 km au sud du centre de Villers-la-Ville (1495). Elle compte 42 adresses, numérotées de 4 à 81. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 305 000 € à 475 000 € (médiane 380 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
305 000 €à475 000 €
Prix médian : 380 000 €
Commune entière : 117 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Trois Burettes - Monceau du Berger - Chassart) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Beussart en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Beussart traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 33 à 81 | 29 | pas de prix publié |
| N° 4 à 31 | 13 | 245 000 € (2021, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 33 à 81 (Les Trois Burettes - Monceau du Berger - Chassart), regroupe 29 des 42 adresses, soit 69 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Villers-la-Ville, 380 000 € en 2025.
- Adresses
- 42 (14 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 76, impairs 7 à 81
- Étendue des adresses
- 650 m
- Entre numéros voisins
- 23,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 36 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 33e rue sur 157 à Villers-la-Ville
- Du centre de Villers-la-Ville
- 2,5 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 23,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 650 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Beussart : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Beussart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 410 000 € en médiane en 2025 (74 ventes) à Villers-la-Ville.
Les rues les plus proches de la rue Beussart
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Les Trois Burettes - Monceau du Berger - Chassart. La limite passe à 210 m : la rue Par delà l'Eau relève du quartier Marbais-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 2e sur 11, après Parc Prés Saint-Pierre (87) et devant la rue de la Place (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Par delà l'Eau | 210 m | Marbais-Centre · 245 000 € |
| Rue de la Jouerie | 340 m | Marbais-Centre · 245 000 € |
| Rue Minique | 390 m | Marbais-Centre · 245 000 € |
| Parc Prés Saint-Pierre | 400 m | Marbais-Centre · 245 000 € |
| Rue de l'Hôpital | 490 m | Marbais-Centre · 245 000 € |
| Rue de la Place | 530 m | Marbais-Centre · 245 000 € |
| Rue des Pèlerins | 540 m | Marbais-Centre · 245 000 € |
| Place Leghain | 570 m | Marbais-Centre · 245 000 € |
| Rue du Capitaine | 610 m | Marbais-Centre · 245 000 € |
| Rue du Pont Saint-Pierre | 620 m | Marbais-Centre · 245 000 € |
Questions sur la rue Beussart
Le prix est-il le même tout au long de la rue Beussart ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 33 à 81 : pas de prix publié ; n° 4 à 31 : médiane 245 000 € en 2021.
Combien vaut une maison rue Beussart à Villers-la-Ville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Beussart est la commune de Villers-la-Ville : 305 000 € à 475 000 € en 2025, médiane 380 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Beussart à Villers-la-Ville ?
La rue Beussart est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Villers-la-Ville : Les Trois Burettes - Monceau du Berger - Chassart (n° 33 à 81, 29 adresses), Marbais-Centre (n° 4 à 31, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode