Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue Fonds de Loup à Verviers
La rue Fonds de Loup se situe à 1,0 km au nord du centre de Verviers (4800). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hautes Mezelles) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Fonds de Loup en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Fonds de Loup traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 20, côté pair | 10 | pas de prix publié |
| N° 1 à 11, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 20 (Hautes Mezelles), regroupe 10 des 16 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 16 (10 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 60 m
- Part du quartier
- 2,7 % (8e rue sur 11)
- Taille
- 377e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 1,0 km au nord
Les rues les plus proches de la rue Fonds de Loup
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hautes Mezelles et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue Haute (Dison) relève du quartier Ottomont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 10e sur 11, après la rue du Châtelet (Dison) (31) et devant la rue de la Limite (Dison) (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Haute (Dison) | 90 m | Ottomont · 160 000 € |
| Rue Fonds de Loup (Dison) | 150 m | Ottomont · 160 000 € |
| Rue de l'Enseignement | 170 m | Hautes Mezelles |
| Rue du Paradis | 180 m | Hautes Mezelles |
| Rue des Heids | 190 m | Hautes Mezelles |
| Rue du Châtelet (Dison) | 220 m | Ottomont · 160 000 € |
| Rue des Fabriques | 220 m | Rue de Dison · n.d. |
| Rue des Franchimontois (Dison) | 230 m | Ottomont · 160 000 € |
| Rue Clément XIV (Dison) | 250 m | Ottomont · 160 000 € |
| Rue de la Limite (Dison) | 260 m | Ottomont · 160 000 € |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue Fonds de Loup est partagée avec Dison (4821) : 16 adresses à Verviers, 86 à Dison. Côté Dison, la médiane du quartier est de 160 000 €. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Fonds de Loup
Le prix est-il le même tout au long de la rue Fonds de Loup ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 20 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 11 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Fonds de Loup à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Fonds de Loup est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Fonds de Loup à Verviers ?
La rue Fonds de Loup est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Verviers : Hautes Mezelles (n° 2 à 20, 10 adresses), Rue de Dison (n° 1 à 11, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode