Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue du Paradis à Verviers
La rue du Paradis se situe à 0,9 km au nord du centre de Verviers (4800). Elle compte 148 adresses, numérotées de 1 à 240. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hautes Mezelles) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Paradis en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Paradis traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 92 | 81 | pas de prix publié |
| N° 94 à 240, côté pair | 67 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 92 (Hautes Mezelles), regroupe 81 des 148 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 148 (114 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 240, impairs 1 à 87
- Étendue des adresses
- 710 m
- Entre numéros voisins
- 5,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 10e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 0,9 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,4 m entre deux numéros voisins. 77 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 710 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Paradis : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Paradis n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 207 500 € en médiane en 2025 (282 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue du Paradis
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hautes Mezelles et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue Haute (Dison) relève du quartier Ottomont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (148), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Fonds de Loup (Dison) (86).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Haute (Dison) | 100 m | Ottomont · 160 000 € |
| Rue du Paradis (Dison) | 180 m | Ottomont · 160 000 € |
| Rue Fonds de Loup | 180 m | Hautes Mezelles |
| Rue Fonds de Loup (Dison) | 180 m | Ottomont · 160 000 € |
| Rue Thil Lorrain | 190 m | Notre Dame de Recollets · n.d. |
| Rue des Heids | 210 m | Hautes Mezelles |
| Promenade des Récollets | 220 m | Mamelon Vert · n.d. |
| Rue Pierre Limbourg | 250 m | Mamelon Vert · n.d. |
| Rue de l'Enseignement | 250 m | Hautes Mezelles |
| Rue Masson | 270 m | Notre Dame de Recollets · n.d. |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue du Paradis est partagée avec Dison (4821) : 148 adresses à Verviers, 74 à Dison. Côté Dison, la médiane du quartier est de 160 000 €. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Paradis » existe dans 33 autres communes belges : vérifiez le code postal (4800) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Rue du Paradis à Herstal, à 19,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Paradis à Ans, à 29,2 km : médiane du quartier 215 000 €
- Rue du Paradis à Grâce-Hollogne, à 31,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Paradis à Somme-Leuze, à 44,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Paradis à La Roche-en-Ardenne, à 49,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Paradis à Héron, à 54,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Paradis à Hannut, à 54,2 km : prix de quartier non publié
- et 26 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Paradis
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Paradis ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 92 : pas de prix publié ; n° 94 à 240 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Paradis à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Paradis est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Paradis à Verviers ?
La rue du Paradis est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Verviers : Hautes Mezelles (n° 1 à 92, 81 adresses), Mamelon Vert (n° 94 à 240, 67 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode