Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue des Heids à Verviers
La rue des Heids se situe à 0,9 km au nord-ouest du centre de Verviers (4800). Elle compte 50 adresses, numérotées de 4 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hautes Mezelles) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Heids en chiffres
- Adresses
- 50 (24 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 50, impairs 7 à 57
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 135e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 0,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 150 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Heids : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Heids n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 207 500 € en médiane en 2025 (282 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue des Heids
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hautes Mezelles et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue des Fabriques relève du quartier Rue de Dison, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (50), elle est 3e sur 11, après la rue du Paradis (148) et devant la rue de l'Enseignement (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Enseignement | 70 m | Hautes Mezelles |
| Rue des Jardins | 90 m | Hautes Mezelles |
| Rue des Plantes | 130 m | Hautes Mezelles |
| Rue des Prairies | 180 m | Hautes Mezelles |
| Rue des Fabriques | 180 m | Rue de Dison · n.d. |
| Rue Fonds de Loup | 190 m | Hautes Mezelles |
| Rue du Bosquet | 200 m | Hautes Mezelles |
| Rue Haute (Dison) | 210 m | Ottomont · 160 000 € |
| Rue du Paradis | 210 m | Hautes Mezelles |
| Rue de la Limite (Dison) | 240 m | Ottomont · 160 000 € |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Heids » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (4800) avant de comparer des prix.
- Rue des Heids à Soumagne, à 11,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Heids à Beyne-Heusay, à 13,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Heids à Liège, à 16,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Heids à Esneux, à 19,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Heids
Combien vaut une maison rue des Heids à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Heids est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Heids à Verviers ?
La rue des Heids fait partie du quartier Hautes Mezelles, à Verviers. Elle en est la 2e rue sur 11 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode