Prix des maisons par rue · 1180 Uccle
Prix des maisons place Homère Goossens à Uccle
La place Homère Goossens est une voie résidentielle à sens unique de 60 m, à 1,1 km au nord-ouest du centre d'Uccle (1180). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 7. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Globe-Est, est de 679 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
563 000 €à784 000 €
Prix médian : 679 000 €
Quartier retenu : Globe-Est, 20 ventes en 2022 (médiane 675 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+0,6 %).
La place Homère Goossens en chiffres
- Adresses
- 6 (3 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 7
- Longueur
- 60 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,6 % (21e rue sur 22)
- Taille
- 338e rue sur 372 à Uccle
- Du centre d'Uccle
- 1,1 km au nord-ouest
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches de la place Homère Goossens
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Globe-Est et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue du Doyenné relève du quartier Coghen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (6), elle est 10e sur 11, après la rue de la Fourragère (14) et devant le square des Héros (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Parvis Saint-Pierre | 90 m | Globe-Est |
| Rue Verhulst | 100 m | Globe-Est |
| Rue du Doyenné | 130 m | Coghen · n.d. |
| Rue des Fidèles | 160 m | Globe-Est |
| Rue du Postillon | 170 m | Globe-Est |
| Rue Xavier De Bue | 190 m | Globe-Est |
| Square des Héros | 240 m | Echevinage · n.d. |
| Rue de Nieuwenhove | 270 m | Globe-Est |
| Square Georges Marlow | 280 m | Globe-Est |
| Rue de la Fourragère | 310 m | Globe-Est |
Acheter place Homère Goossens à Uccle : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Globe-Est, 679 000 €, l'achat revient à 769 800 € en Région bruxelloise, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 563 000 € | 45 380 € | 614 000 € |
| Médiane | 679 000 € | 84 880 € | 769 800 € |
| Haut | 784 000 € | 98 000 € | 888 100 € |
À ce prix, l'abattement bruxellois sur les 200 000 premiers euros n'est plus accordé (plafond de 600 000 €) : les droits d'enregistrement de 12,5 % portent sur tout le prix. Le bas de la fourchette, 563 000 €, y a encore droit. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la place Homère Goossens
La médiane du quartier Globe-Est est passée de 425 000 € en 2013 à 675 000 € en 2022 (+59 %), quand celle d'Uccle gagnait 44 % : le quartier a pris 15 points de plus que sa commune. La place Homère Goossens pèse 6 adresses sur les 1 009 du quartier (0,6 %), où Statbel a compté 54 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la place Homère Goossens
Combien vaut une maison place Homère Goossens à Uccle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place Homère Goossens est son quartier, Globe-Est : 563 000 € à 784 000 € en 2025, médiane 679 000 €.
La place Homère Goossens est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la place Homère Goossens comme une voie résidentielle de 60 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve la place Homère Goossens à Uccle ?
La place Homère Goossens fait partie du quartier Globe-Est, à Uccle. Elle en est la 21e rue sur 22 par le nombre d'adresses (0,6 % du quartier).
Vous vendez place Homère Goossens ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode