Prix des maisons par quartier · 1180 Uccle
Le quartier Coghen à Uccle
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Coghen, à Uccle : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2015 : 16 ventes, la moitié entre 463 500 € et 630 000 € (médiane 525 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 500 000 € à 1 050 000 €, médiane 700 000 €. Le quartier regroupe 9 rues et 628 adresses, pour 3 125 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Coghen, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 500 000 € à 1 050 000 €, médiane 700 000 €. Voir les prix des maisons à Uccle.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Coghen de 2014 à 2015
Statbel a publié un prix des maisons pour 2 années entre 2014 et 2015, soit 32 ventes au total. De 2014 à 2015, la médiane est passée de 667 500 € à 525 000 € (-21 %), quand celle d'Uccle évoluait de -6 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 16 | 463 500 € | 525 000 € | 630 000 € |
| 2014 | 16 | 525 000 € | 667 500 € | 855 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Uccle : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Globe-Est | 0,9 km | 675 000 € (2022, 20 ventes) |
| Longchamp | 1,3 km | 1 125 000 € (2023, 16 ventes) |
| Dieweg | 1,7 km | 550 000 € (2023, 19 ventes) |
| Pecherie | 1,8 km | 583 000 € (2021, 18 ventes) |
| Hamoir | 2,0 km | 995 000 € (2022, 16 ventes) |
| Saint-Job | 2,4 km | 500 000 € (2023, 25 ventes) |
| Kuikenstraat Drogenbos | 2,5 km | 360 000 € (2022, 22 ventes) |
| Carloo | 2,8 km | 715 000 € (2022, 17 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers d'Uccle et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Coghen
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 3 125 habitants en 2025 sur 33 hectares, la densité est de 9 600 habitants au km².
- Adresses
- 628
- Rues
- 9
- Écart médian entre numéros voisins
- 6,7 m
- Habitants (2025)
- 3 125
- Superficie
- 33 ha
- Densité (2025)
- 9 600 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 9 rues du quartier Coghen
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Avenue Brugmann | 289 | |
| Avenue Coghen | 216 | |
| Avenue de Messidor | 161 | |
| Avenue de Floréal | 109 | |
| Rue du Doyenné | 101 | |
| Square Coghen | 62 | |
| Avenue de Boetendael | 59 | |
| Rue des Balkans | 17 | |
| Avenue Henri Pirenne | 14 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Coghen : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Coghen ?
Le secteur statistique Coghen compte 9 rues et 628 adresses. Les plus grandes sont Avenue Brugmann (289 adresses), Avenue Coghen (216 adresses), Avenue de Messidor (161 adresses), Avenue de Floréal (109 adresses), Rue du Doyenné (101 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2014 à 2015, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode