Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Sint Beggaplein à Turnhout
Sint Beggaplein est une zone de rencontre de 160 m, à 0,9 km au nord du centre de Turnhout (2300). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 16. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Begijnhof - Kastelein, est de 267 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 14 des 16 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 50 m² (84 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
245 000 €à321 000 €
Prix médian : 267 000 €
Quartier retenu : Begijnhof - Kastelein, 18 ventes en 2023 (médiane 245 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Sint Beggaplein en chiffres
- Adresses
- 16 (8 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 15
- Longueur
- 160 m
- Voie
- zone de rencontre
- Circulation
- en partie à sens unique, 20 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 16
- 2 façades (mitoyen)
- 13 % (2)
- 3 façades (jumelé)
- 88 % (14)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 50 m² au sol
- Part du quartier
- 1,9 % (15e rue sur 20)
- Taille
- 293e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 0,9 km au nord
Voirie
Le classement en zone de rencontre vaut pour 84 % de sa longueur. Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables. Un carrefour tous les 80 m en moyenne. « Plein » : place en néerlandais.
Bâti
Le quartier Begijnhof - Kastelein compte 80 % de 2 façades et 2 % de 4 façades.
Maisons de Sint Beggaplein : type de bâti et prix de référence
Sint Beggaplein compte 16 bâtiments accolés sur 16 (100 %), dont 14 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Begijnhof - Kastelein (245 000 € à 321 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 6 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 50 m² d'emprise médiane contre 84 m² (-40 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Sint Beggaplein
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Begijnhof - Kastelein : la première limite de quartier est à plus de 260 m. Avec 13 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Sint Beggaplein est la moins dense des 11 rues comparées ; la plus dense, Oude Vaartstraat, en compte 93 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 55 m² (Beukstraat) à 104 m² (Koning Albertstraat) dans ces rues ; avec 50 m², Sint Beggaplein est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (16), elle est 9e sur 11, après Meirstraat (18) et devant Eikstraat (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lindestraat | 60 m | Begijnhof - Kastelein |
| Begijnhof | 90 m | Begijnhof - Kastelein |
| Eikstraat | 90 m | Begijnhof - Kastelein |
| Begijnendreef | 120 m | Begijnhof - Kastelein |
| Meirstraat | 130 m | Begijnhof - Kastelein |
| Beukstraat | 130 m | Begijnhof - Kastelein |
| Korte Albertstraat | 240 m | Begijnhof - Kastelein |
| Wouwerstraat | 250 m | Begijnhof - Kastelein |
| Koning Albertstraat | 260 m | Begijnhof - Kastelein |
| Oude Vaartstraat | 260 m | Begijnhof - Kastelein |
Acheter Sint Beggaplein à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Begijnhof - Kastelein, 267 000 €, l'achat revient à 276 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 245 000 € | 4 900 € | 254 400 € |
| Médiane | 267 000 € | 5 340 € | 276 900 € |
| Haut | 321 000 € | 6 420 € | 332 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 340 € à 32 040 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Sint Beggaplein
La médiane du quartier Begijnhof - Kastelein est passée de 160 000 € en 2013 à 245 000 € en 2023 (+53 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a pris 12 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 249 000 € : 2023 est 2 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (46 en 2022, 18 en 2023). Sint Beggaplein pèse 16 adresses sur les 858 du quartier (1,9 %), où Statbel a compté 343 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Sint Beggaplein
Combien vaut une maison Sint Beggaplein à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint Beggaplein est son quartier, Begijnhof - Kastelein : 245 000 € à 321 000 € en 2025, médiane 267 000 €.
Les maisons de Sint Beggaplein sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 16 bâtiments à numéro unique, on compte 2 mitoyens des deux côtés (13 %) et 14 jumelés (88 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 50 m².
Sint Beggaplein est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Sint Beggaplein comme une zone de rencontre de 160 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 20 km/h, avec 3 carrefours : les piétons y ont priorité sur les voitures.
Dans quel quartier se trouve Sint Beggaplein à Turnhout ?
Sint Beggaplein fait partie du quartier Begijnhof - Kastelein, à Turnhout. Elle en est la 15e rue sur 20 par le nombre d'adresses (1,9 % du quartier).
Vous vendez Sint Beggaplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode