Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Zegeplein à Turnhout
Zegeplein est une voie piétonne de 60 m, à 0,6 km au nord-est du centre de Turnhout (2300). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 18. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Turnhout-Centrum, est de 287 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 7 des 9 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 195 m² (97 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
207 000 €à354 000 €
Prix médian : 287 000 €
Quartier retenu : Turnhout-Centrum, 33 ventes en 2023 (médiane 264 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Zegeplein en chiffres
- Adresses
- 16 (9 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 13
- Longueur
- 60 m
- Voie
- voie piétonne
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 13 (dont 4 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 78 % (7)
- 3 façades (jumelé)
- 22 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 195 m² au sol
- Part du quartier
- 1,1 % (28e rue sur 38)
- Taille
- 291e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 0,6 km au nord-est
Voirie
Les voitures n'y circulent pas : à état et taille comparables, un atout qui place une maison plus haut dans la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Plein » : place en néerlandais.
Bâti
Le quartier Turnhout-Centrum compte 88 % de 2 façades et 1 % de 4 façades. 4 bâtiments sur 13 portent plusieurs numéros : immeubles ou ensembles non découpés, qui ne se comparent pas à des maisons.
Maisons de Zegeplein : type de bâti et prix de référence
Zegeplein compte 9 bâtiments accolés sur 9 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Turnhout-Centrum (207 000 € à 354 000 €), dont la médiane en est toute proche (+1 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 195 m² d'emprise médiane contre 97 m² (+101 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Zegeplein
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Turnhout-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Kasteelplein relève du quartier Begijnhof - Kastelein, où la médiane 2023 est de 245 000 €, soit 7 % de moins que Turnhout-Centrum (264 000 € en 2023). Avec 78 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Zegeplein est 8e sur 9 rues comparées ; la plus dense est Gasthuisstraat (100 %), la moins dense Luizenpoort (67 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 64 m² (Luizenpoort) à 211 m² (Gasthuisstraat) dans ces rues ; Zegeplein est à 195 m². Par le nombre d'adresses (16), elle est 8e sur 11, après Kasteelplein (18) et devant Luizenpoort (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Luizenpoort | 60 m | Turnhout-Centrum |
| Grote Markt | 130 m | Turnhout-Centrum |
| Kasteelplein | 140 m | Begijnhof - Kastelein · 245 000 € -7 % |
| Jacobsmarkt | 150 m | Turnhout-Centrum |
| Begijnenstraat | 170 m | Turnhout-Centrum |
| Gasthuisstraat | 210 m | Turnhout-Centrum |
| Leopoldstraat | 210 m | Turnhout-Centrum |
| Kursaalpoort | 230 m | Turnhout-Centrum |
| Hofpoort | 240 m | Turnhout-Centrum |
| Driezenstraat | 260 m | Turnhout-Centrum |
Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zegeplein » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix.
- Zegeplein à Brasschaat, à 29,8 km : prix de quartier non publié
Acheter Zegeplein à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Turnhout-Centrum, 287 000 €, l'achat revient à 297 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 207 000 € | 4 140 € | 215 400 € |
| Médiane | 287 000 € | 5 740 € | 297 400 € |
| Haut | 354 000 € | 7 080 € | 366 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 740 € à 34 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Zegeplein
La médiane du quartier Turnhout-Centrum est passée de 139 000 € en 2013 à 264 000 € en 2023 (+90 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a pris 49 points de plus que sa commune. Zegeplein pèse 16 adresses sur les 1 506 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 323 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Zegeplein
Combien vaut une maison Zegeplein à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zegeplein est son quartier, Turnhout-Centrum : 207 000 € à 354 000 € en 2025, médiane 287 000 €.
Les maisons de Zegeplein sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 9 bâtiments à numéro unique, on compte 7 mitoyens des deux côtés (78 %) et 2 jumelés (22 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 195 m².
Zegeplein est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Zegeplein comme une voie piétonne de 60 m, avec 2 carrefours : les voitures n'y passent pas.
Dans quel quartier se trouve Zegeplein à Turnhout ?
Zegeplein fait partie du quartier Turnhout-Centrum, à Turnhout. Elle en est la 28e rue sur 38 par le nombre d'adresses (1,1 % du quartier).
Vous vendez Zegeplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode