Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Kasteelplein à Turnhout
Kasteelplein est une voie résidentielle à chaussées séparées, à 0,6 km au nord du centre de Turnhout (2300). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 30. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Begijnhof - Kastelein, est de 267 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 13 des 15 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 99 m² (84 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
245 000 €à321 000 €
Prix médian : 267 000 €
Quartier retenu : Begijnhof - Kastelein, 18 ventes en 2023 (médiane 245 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Kasteelplein en chiffres
Un prix par tronçon
Kasteelplein traverse 2 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 245 000 € à 264 000 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 21 à 30 | 9 | 245 000 € (2023, 18 ventes) |
| N° 1 à 11 | 8 | 264 000 € (2023, 33 ventes) |
Le tronçon principal, n° 21 à 30 (Begijnhof - Kastelein), regroupe 9 des 17 adresses, soit 53 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 1 à 11, 264 000 €) et le moins cher (n° 21 à 30, 245 000 €), l'écart de médiane est de 19 000 € (+8 %), et de 19 500 € frais d'achat compris.
- Adresses
- 18 (9 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 30, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 180 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à chaussées séparées
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 16 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 87 % (13)
- 3 façades (jumelé)
- 13 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 99 m² au sol
- Part du quartier
- 1,0 % (14e rue sur 20)
- Taille
- 275e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 0,6 km au nord
Voirie
« Plein » : place en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Begijnhof - Kastelein. 89 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Maisons de Kasteelplein : type de bâti et prix de référence
Kasteelplein compte 15 bâtiments accolés sur 15 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Begijnhof - Kastelein (245 000 € à 321 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 6 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 99 m² d'emprise médiane contre 84 m² (+18 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Kasteelplein
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Begijnhof - Kastelein et sa fourchette. La limite passe à 80 m : Begijnenstraat relève du quartier Turnhout-Centrum, où la médiane 2023 est de 264 000 €, soit 8 % de plus que Begijnhof - Kastelein (245 000 € en 2023). Avec 87 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Kasteelplein est 3e sur 8 rues comparées ; la plus dense est Leopoldstraat (95 %), la moins dense Luizenpoort (67 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 64 m² (Luizenpoort) à 201 m² (Grote Markt) dans ces rues ; Kasteelplein est à 99 m². Par le nombre d'adresses (18), elle est 8e sur 11, après Leopoldstraat (25) et devant Zegeplein (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Begijnenstraat | 80 m | Turnhout-Centrum · 264 000 € +8 % |
| Zegeplein | 140 m | Turnhout-Centrum · 264 000 € +8 % |
| Luizenpoort | 150 m | Turnhout-Centrum · 264 000 € +8 % |
| Jacobsmarkt | 160 m | Turnhout-Centrum · 264 000 € +8 % |
| Warandestraat | 210 m | De Warande · n.d. |
| Korte Begijnenstraat | 220 m | Turnhout-Centrum · 264 000 € +8 % |
| Leopoldstraat | 230 m | Turnhout-Centrum · 264 000 € +8 % |
| Sint Antoniusstraat | 240 m | De Warande · n.d. |
| Begijnhof | 250 m | Begijnhof - Kastelein |
| Grote Markt | 260 m | Turnhout-Centrum · 264 000 € +8 % |
Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kasteelplein » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix.
- Kasteelplein à Lint, à 38,8 km : prix de quartier non publié
Acheter Kasteelplein à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Begijnhof - Kastelein, 267 000 €, l'achat revient à 276 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 245 000 € | 4 900 € | 254 400 € |
| Médiane | 267 000 € | 5 340 € | 276 900 € |
| Haut | 321 000 € | 6 420 € | 332 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 340 € à 32 040 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kasteelplein
La médiane du quartier Begijnhof - Kastelein est passée de 160 000 € en 2013 à 245 000 € en 2023 (+53 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a pris 12 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 249 000 € : 2023 est 2 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (46 en 2022, 18 en 2023). Kasteelplein pèse 9 adresses sur les 858 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 343 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Kasteelplein
Le prix est-il le même tout au long de Kasteelplein ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 21 à 30 : médiane 245 000 € en 2023 ; n° 1 à 11 : médiane 264 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Kasteelplein à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kasteelplein est son quartier, Begijnhof - Kastelein : 245 000 € à 321 000 € en 2025, médiane 267 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Kasteelplein sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 15 bâtiments à numéro unique, on compte 13 mitoyens des deux côtés (87 %) et 2 jumelés (13 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 99 m².
Kasteelplein est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kasteelplein comme une voie résidentielle, à chaussées séparées, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Kasteelplein à Turnhout ?
Kasteelplein est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Turnhout : Begijnhof - Kastelein (n° 21 à 30, 9 adresses), Turnhout-Centrum (n° 1 à 11, 8 adresses).
Vous vendez Kasteelplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode