Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Madam Dergenthof à Turnhout
Madam Dergenthof est une zone de rencontre sans issue de 180 m, à 1,5 km au sud du centre de Turnhout (2300). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 9. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Papenbrugge, est de 306 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
220 000 €à356 000 €
Prix médian : 306 000 €
Quartier retenu : Papenbrugge, 27 ventes en 2023 (médiane 281 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Madam Dergenthof en chiffres
- Adresses
- 9 (4 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 9
- Longueur
- 180 m
- Voie
- zone de rencontre
- Circulation
- à double sens, 20 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 0,8 % (20e rue sur 21)
- Taille
- 340e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,5 km au sud
Voirie
Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables. « Hof » : clos en néerlandais.
Les rues les plus proches de Madam Dergenthof
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Papenbrugge : la première limite de quartier est à plus de 340 m. Par le nombre d'adresses (9), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Jef Buyckxstraat, en compte 220.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Klamperstraat | 120 m | Papenbrugge |
| Steenweg op Tielen | 130 m | Papenbrugge |
| Sinteldreef | 140 m | Papenbrugge |
| Lode Peetersplantsoen | 150 m | Papenbrugge |
| de Bossen | 170 m | Papenbrugge |
| Haagbeemdenplantsoen | 230 m | Papenbrugge |
| Jef Buyckxstraat | 240 m | Papenbrugge |
| Korhaanstraat | 270 m | Papenbrugge |
| Heidevenstraat | 280 m | Papenbrugge |
| Albrecht Rodenbachplantsoen | 340 m | Papenbrugge |
Acheter Madam Dergenthof à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Papenbrugge, 306 000 €, l'achat revient à 316 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 220 000 € | 4 400 € | 228 800 € |
| Médiane | 306 000 € | 6 120 € | 316 900 € |
| Haut | 356 000 € | 7 120 € | 368 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 120 € à 36 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Madam Dergenthof
La médiane du quartier Papenbrugge est passée de 240 000 € en 2016 à 281 500 € en 2023 (+17 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a pris 24 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2019, à 283 000 € : 2023 est 1 % en dessous. Madam Dergenthof pèse 9 adresses sur les 1 160 du quartier (0,8 %), où Statbel a compté 218 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Madam Dergenthof
Combien vaut une maison Madam Dergenthof à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Madam Dergenthof est son quartier, Papenbrugge : 220 000 € à 356 000 € en 2025, médiane 306 000 €.
Madam Dergenthof est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Madam Dergenthof comme une zone de rencontre de 180 m, à double sens, vitesse limitée à 20 km/h : les piétons y ont priorité sur les voitures.
Dans quel quartier se trouve Madam Dergenthof à Turnhout ?
Madam Dergenthof fait partie du quartier Papenbrugge, à Turnhout. Elle en est la 20e rue sur 21 par le nombre d'adresses (0,8 % du quartier).
Vous vendez Madam Dergenthof ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode