Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Gasthuisstraat à Turnhout
Gasthuisstraat est une voie résidentielle à sens unique de 350 m, à 0,4 km au nord du centre de Turnhout (2300). Elle compte 73 adresses, numérotées de 1 à 75. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Turnhout-Centrum, est de 287 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 50 des 50 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 211 m² (97 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
207 000 €à354 000 €
Prix médian : 287 000 €
Quartier retenu : Turnhout-Centrum, 33 ventes en 2023 (médiane 264 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Gasthuisstraat en chiffres
- Adresses
- 73 (38 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 74, impairs 1 à 75
- Longueur
- 350 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 5 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 64 (dont 14 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 100 % (50)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 211 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 8,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,8 % (5e rue sur 38)
- Taille
- 62e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 0,4 km au nord
Bâti
Gasthuisstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 88 % (1 % de 4 façades). 14 bâtiments sur 64 portent plusieurs numéros : immeubles ou ensembles non découpés, qui ne se comparent pas à des maisons.
Voirie
La limite à 5 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 120 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,0 m entre deux numéros voisins, 6,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 310 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Gasthuisstraat : type de bâti et prix de référence
Gasthuisstraat compte 50 bâtiments accolés sur 50 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Turnhout-Centrum (207 000 € à 354 000 €), dont la médiane en est toute proche (+1 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 211 m² d'emprise médiane contre 97 m² (+118 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Gasthuisstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Turnhout-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Sint Antoniusstraat relève du quartier De Warande, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : De Smiskens (259 000 €, par Korte Gasthuisstraat). Avec 100 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Gasthuisstraat est en tête des 6 rues comparées, à égalité avec Victoriestraat ; Zegeplein ferme la marche avec 78 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 104 m² (Korte Gasthuisstraat) à 195 m² (Zegeplein) dans ces rues ; avec 211 m², Gasthuisstraat les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (73), elle est 3e sur 11, après Warandestraat (78) et devant Victoriestraat (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Leopoldstraat | 70 m | Turnhout-Centrum |
| Jacobsmarkt | 120 m | Turnhout-Centrum |
| Hofpoort | 140 m | Turnhout-Centrum |
| Sint Antoniusstraat | 140 m | De Warande · n.d. |
| Driezenstraat | 160 m | Turnhout-Centrum |
| Victoriestraat | 180 m | Turnhout-Centrum |
| Korte Gasthuisstraat | 190 m | De Smiskens · 259 000 € -2 % |
| Zegeplein | 210 m | Turnhout-Centrum |
| Gemeentestraat | 210 m | De Warande · n.d. |
| Warandestraat | 220 m | De Warande · n.d. |
Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Gasthuisstraat » existe dans 37 autres communes belges : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Gasthuisstraat à Beerse, à 6,2 km : médiane du quartier 315 000 € (+19 % par rapport à celle-ci)
- Gasthuisstraat à Geel, à 18,5 km : médiane du quartier 228 000 € (-14 % par rapport à celle-ci)
- Gasthuisstraat à Mol, à 19,2 km : médiane du quartier 209 500 € (-21 % par rapport à celle-ci)
- Gasthuisstraat à Brecht, à 21,7 km : médiane du quartier 360 000 € (+36 % par rapport à celle-ci)
- Gasthuisstraat à Meerhout, à 22,9 km : médiane du quartier 207 500 € (-21 % par rapport à celle-ci)
- Gasthuisstraat à Balen, à 23,1 km : prix de quartier non publié
- Gasthuisstraat à Wuustwezel, à 28,2 km : prix de quartier non publié
- Gasthuisstraat à Nijlen, à 30,1 km : médiane du quartier 300 000 € (+14 % par rapport à celle-ci)
- et 29 autres communes plus éloignées
Acheter Gasthuisstraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Turnhout-Centrum, 287 000 €, l'achat revient à 297 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 207 000 € | 4 140 € | 215 400 € |
| Médiane | 287 000 € | 5 740 € | 297 400 € |
| Haut | 354 000 € | 7 080 € | 366 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 740 € à 34 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Gasthuisstraat
La médiane du quartier Turnhout-Centrum est passée de 139 000 € en 2013 à 264 000 € en 2023 (+90 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a pris 49 points de plus que sa commune. Gasthuisstraat pèse 73 adresses sur les 1 506 du quartier (4,8 %), où Statbel a compté 323 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Gasthuisstraat
Combien vaut une maison Gasthuisstraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gasthuisstraat est son quartier, Turnhout-Centrum : 207 000 € à 354 000 € en 2025, médiane 287 000 €.
Les maisons de Gasthuisstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 50 bâtiments à numéro unique, on compte 50 mitoyens des deux côtés (100 %), aucun jumelé ni isolé. L'emprise au sol médiane est de 211 m².
Gasthuisstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Gasthuisstraat comme une voie résidentielle de 350 m, à sens unique, vitesse limitée à 5 km/h, avec 4 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Gasthuisstraat à Turnhout ?
Gasthuisstraat fait partie du quartier Turnhout-Centrum, à Turnhout. Elle en est la 5e rue sur 38 par le nombre d'adresses (4,8 % du quartier).
Vous vendez Gasthuisstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode