Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Amalia van Solmsstraat à Turnhout
Amalia van Solmsstraat est une voie résidentielle de 350 m, à 2,2 km au nord-est du centre de Turnhout (2300). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 38. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Oosthaven, est de 283 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 12 bâtiments mitoyens des deux côtés et 14 d'un seul côté, pour 7 isolés, avec une emprise au sol médiane de 101 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
206 000 €à375 000 €
Prix médian : 283 000 €
Quartier retenu : Oosthaven, 35 ventes en 2023 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Amalia van Solmsstraat en chiffres
- Adresses
- 33 (19 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 29
- Longueur
- 350 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 33
- 2 façades (mitoyen)
- 36 % (12)
- 3 façades (jumelé)
- 42 % (14)
- 4 façades (isolé)
- 21 % (7)
- Emprise médiane
- 101 m² au sol
- Part du quartier
- 2,5 % (15e rue sur 33)
- Taille
- 183e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 2,2 km au nord-est
Bâti
Amalia van Solmsstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 7 % de 4 façades (64 % de 2 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 170 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons d'Amalia van Solmsstraat : type de bâti et prix de référence
Amalia van Solmsstraat compte 26 bâtiments accolés sur 33 (79 %), dont 14 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout. La médiane des 4 façades de Turnhout (450 000 €) ne sert de repère que pour les 7 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Oosthaven (206 000 € à 375 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, 101 m² d'emprise médiane pour 100 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Amalia van Solmsstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oosthaven et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Kluisstraat (Oud-Turnhout) relève du quartier Oosthoven, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 21 % de 4 façades, Amalia van Solmsstraat est 2e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Maria van Zimmerenstraat (35 %), la moins aérée Talingstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 82 m² (Meirgorenstraat) à 116 m² (Maria van Zimmerenstraat) dans ces rues ; Amalia van Solmsstraat est à 101 m². Par le nombre d'adresses (33), elle est 5e sur 11, après Maria van Zimmerenstraat (37) et devant Blauwborststraat (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Maria van Hongarijestraat | 70 m | Oosthaven |
| Maria van Zimmerenstraat | 230 m | Oosthaven |
| Kluisstraat (Oud-Turnhout) | 300 m | Oosthoven · n.d. |
| Meirgorenstraat | 330 m | Oosthaven |
| Wulpenplein | 420 m | Oosthaven |
| Blauwborststraat | 460 m | Oosthaven |
| Hogestraat | 460 m | Oosthaven |
| Graspieperstraat | 470 m | Oosthaven |
| Lukerstraat | 480 m | Oosthaven |
| Talingstraat | 500 m | Oosthaven |
Acheter Amalia van Solmsstraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Oosthaven, 283 000 €, l'achat revient à 293 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 206 000 € | 4 120 € | 214 400 € |
| Médiane | 283 000 € | 5 660 € | 293 300 € |
| Haut | 375 000 € | 7 500 € | 387 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 660 € à 33 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Amalia van Solmsstraat
La médiane du quartier Oosthaven est passée de 190 000 € en 2013 à 260 000 € en 2023 (+37 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Amalia van Solmsstraat pèse 33 adresses sur les 1 296 du quartier (2,5 %), où Statbel a compté 388 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Amalia van Solmsstraat
Combien vaut une maison Amalia van Solmsstraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Amalia van Solmsstraat est son quartier, Oosthaven : 206 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 283 000 €.
Les maisons d'Amalia van Solmsstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 33 bâtiments à numéro unique, on compte 12 mitoyens des deux côtés (36 %), 14 jumelés (42 %) et 7 isolés (21 %). L'emprise au sol médiane est de 101 m².
Amalia van Solmsstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Amalia van Solmsstraat comme une voie résidentielle de 350 m, en partie à sens unique, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Amalia van Solmsstraat à Turnhout ?
Amalia van Solmsstraat fait partie du quartier Oosthaven, à Turnhout. Elle en est la 15e rue sur 33 par le nombre d'adresses (2,5 % du quartier).
Vous vendez Amalia van Solmsstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode