Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Maria van Hongarijestraat à Turnhout
Maria van Hongarijestraat est une voie résidentielle de 140 m, à 2,2 km au nord-est du centre de Turnhout (2300). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 29. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Oosthaven, est de 283 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 18 bâtiments mitoyens des deux côtés et 7 d'un seul côté, pour 1 isolé, avec une emprise au sol médiane de 104 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
206 000 €à375 000 €
Prix médian : 283 000 €
Quartier retenu : Oosthaven, 35 ventes en 2023 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Maria van Hongarijestraat en chiffres
- Adresses
- 26 (11 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 29
- Longueur
- 140 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 26
- 2 façades (mitoyen)
- 69 % (18)
- 3 façades (jumelé)
- 27 % (7)
- 4 façades (isolé)
- 4 % (1)
- Emprise médiane
- 104 m² au sol
- Part du quartier
- 2,0 % (18e rue sur 33)
- Taille
- 216e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 2,2 km au nord-est
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Oosthaven.
Maisons de Maria van Hongarijestraat : type de bâti et prix de référence
Maria van Hongarijestraat compte 25 bâtiments accolés sur 26 (96 %), dont 7 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout. La médiane des 4 façades de Turnhout (450 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Oosthaven (206 000 € à 375 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, 104 m² d'emprise médiane pour 100 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Maria van Hongarijestraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oosthaven et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Kluisstraat (Oud-Turnhout) relève du quartier Oosthoven, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 4 % de 4 façades, Maria van Hongarijestraat est 5e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Maria van Zimmerenstraat (35 %), la moins aérée Graspieperstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 82 m² (Meirgorenstraat) à 116 m² (Maria van Zimmerenstraat) dans ces rues ; Maria van Hongarijestraat est à 104 m². Par le nombre d'adresses (26), elle est 8e sur 11, après Blauwborststraat (33) et devant Graspieperstraat (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Amalia van Solmsstraat | 70 m | Oosthaven |
| Maria van Zimmerenstraat | 220 m | Oosthaven |
| Meirgorenstraat | 260 m | Oosthaven |
| Wulpenplein | 370 m | Oosthaven |
| Kluisstraat (Oud-Turnhout) | 370 m | Oosthoven · n.d. |
| Blauwborststraat | 390 m | Oosthaven |
| Hogestraat | 400 m | Oosthaven |
| Graspieperstraat | 410 m | Oosthaven |
| Lukerstraat | 410 m | Oosthaven |
| Steenweg op Oosthoven | 450 m | Oosthaven |
Acheter Maria van Hongarijestraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Oosthaven, 283 000 €, l'achat revient à 293 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 206 000 € | 4 120 € | 214 400 € |
| Médiane | 283 000 € | 5 660 € | 293 300 € |
| Haut | 375 000 € | 7 500 € | 387 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 660 € à 33 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Maria van Hongarijestraat
La médiane du quartier Oosthaven est passée de 190 000 € en 2013 à 260 000 € en 2023 (+37 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Maria van Hongarijestraat pèse 26 adresses sur les 1 296 du quartier (2,0 %), où Statbel a compté 388 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Maria van Hongarijestraat
Combien vaut une maison Maria van Hongarijestraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Maria van Hongarijestraat est son quartier, Oosthaven : 206 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 283 000 €.
Les maisons de Maria van Hongarijestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 26 bâtiments à numéro unique, on compte 18 mitoyens des deux côtés (69 %), 7 jumelés (27 %) et 1 isolé (4 %). L'emprise au sol médiane est de 104 m².
Maria van Hongarijestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Maria van Hongarijestraat comme une voie résidentielle de 140 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Maria van Hongarijestraat à Turnhout ?
Maria van Hongarijestraat fait partie du quartier Oosthaven, à Turnhout. Elle en est la 18e rue sur 33 par le nombre d'adresses (2,0 % du quartier).
Vous vendez Maria van Hongarijestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode