Prix des maisons par rue · 3128 Tremelo
Prix des maisons Camille Huysmansstraat à Tremelo
Camille Huysmansstraat est une voie résidentielle de 1,7 km, à 1,3 km à l'est du centre de Tremelo (3128). Elle compte 113 adresses, numérotées de 2 à 156. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Baal-Verspreide Bewoning, est de 360 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 101 des 108 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 137 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
264 000 €à413 000 €
Prix médian : 360 000 €
Quartier retenu : Baal-Verspreide Bewoning, 21 ventes en 2023 (médiane 375 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-4,0 %).
Camille Huysmansstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Camille Huysmansstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour 2 d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 16 à 156, côté pair | 52 | 375 000 € (2023, 21 ventes) |
| N° 31 à 125, côté impair | 41 | 375 000 € (2023, 17 ventes) |
| N° 2 à 29 | 20 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 16 à 156 (Baal-Verspreide Bewoning), regroupe 52 des 113 adresses, soit 46 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Tremelo, 360 000 € en 2025.
- Adresses
- 113 (59 pairs, 54 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 156, impairs 3 à 125
- Longueur
- 1,7 km
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 7
- Bâtiments
- 108
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 6 % (7)
- 4 façades (isolé)
- 94 % (101)
- Emprise médiane
- 137 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 19,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,3 % (3e rue sur 21)
- Taille
- 11e rue sur 161 à Tremelo
- Du centre de Tremelo
- 1,3 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,0 m entre deux numéros voisins, 21,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,2 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 78 % de sa longueur. Un carrefour tous les 290 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Baal-Verspreide Bewoning. 98 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Maisons de Camille Huysmansstraat : type de bâti et prix de référence
Camille Huysmansstraat compte 101 bâtiments isolés sur 108 (94 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 358 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Tremelo. La médiane des 2 ou 3 façades de Tremelo (372 500 €) ne sert de repère que pour les 7 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Baal-Verspreide Bewoning (264 000 € à 413 000 €), dont la médiane en est toute proche (+1 %).
Au sol, 137 m² d'emprise médiane pour 146 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Camille Huysmansstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Baal-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Turfhoeveweg relève du quartier Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis, où la médiane 2023 est de 375 000 €, au même niveau que Baal-Verspreide Bewoning (375 000 € en 2023). Avec 94 % de 4 façades, Camille Huysmansstraat est 7e sur 8 rues comparées ; la plus aérée est Turfhoeveweg (100 %), la moins aérée Tuinwijkstraat (85 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 105 m² (Pastoor Caytanstraat) à 155 m² (Schaluinstraat) dans ces rues ; Camille Huysmansstraat est à 137 m². Par le nombre d'adresses (113), elle est 2e sur 11, après Rozendal (175) et devant Schaluinstraat (95).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Turfhoeveweg | 230 m | Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis · 375 000 € 0 % |
| Kleine Schaluinstraat | 310 m | Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis · 375 000 € 0 % |
| Saffraanstraat | 430 m | Baal-Centrum · n.d. |
| Pastoor Caytanstraat | 460 m | Baal-Verspreide Bewoning |
| Schaluinstraat | 490 m | Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis · 375 000 € 0 % |
| Monnikstraat | 520 m | Baal-Centrum · n.d. |
| Reyersstraat | 530 m | Baal-Verspreide Bewoning |
| Tuinwijkstraat | 600 m | Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis · 375 000 € 0 % |
| Rozendal | 600 m | Baal-Centrum · n.d. |
| Eekhoornlaan | 610 m | Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis · 375 000 € 0 % |
Tous les quartiers de Tremelo et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Camille Huysmansstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (3128) avant de comparer des prix.
- Camille Huysmansstraat à Willebroek, à 28,1 km : médiane du quartier 250 000 € (-33 % par rapport à celle-ci)
- Camille Huysmansstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 35,5 km : prix de quartier non publié
Acheter Camille Huysmansstraat à Tremelo : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Baal-Verspreide Bewoning, 360 000 €, l'achat revient à 372 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 264 000 € | 5 280 € | 273 900 € |
| Médiane | 360 000 € | 7 200 € | 372 100 € |
| Haut | 413 000 € | 8 260 € | 426 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 200 € à 43 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Camille Huysmansstraat
La médiane du quartier Baal-Verspreide Bewoning est passée de 220 000 € en 2014 à 375 000 € en 2023 (+70 %), quand celle de Tremelo gagnait 52 % : le quartier a pris 19 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 407 000 € : 2023 est 8 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (19 en 2022, 21 en 2023). Camille Huysmansstraat pèse 52 adresses sur les 981 du quartier (5,3 %), où Statbel a compté 141 ventes en 7 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Camille Huysmansstraat
Le prix est-il le même tout au long de Camille Huysmansstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 16 à 156 pairs : médiane 375 000 € en 2023 ; n° 31 à 125 impairs : médiane 375 000 € en 2023 ; n° 2 à 29 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Camille Huysmansstraat à Tremelo ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Camille Huysmansstraat est son quartier, Baal-Verspreide Bewoning : 264 000 € à 413 000 € en 2025, médiane 360 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Camille Huysmansstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 108 bâtiments à numéro unique, on compte 7 jumelés (6 %) et 101 isolés (94 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 137 m².
Camille Huysmansstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Camille Huysmansstraat comme une voie résidentielle de 1,7 km, à double sens, avec 7 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Camille Huysmansstraat à Tremelo ?
Camille Huysmansstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Tremelo : Baal-Verspreide Bewoning (n° 16 à 156, 52 adresses), Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis (n° 31 à 125, 41 adresses), Baal-Centrum (n° 2 à 29, 20 adresses).
Vous vendez Camille Huysmansstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode